Casa indipendente in vendita a San Vito dei Normanni - Via Angelo Lanzillotti, 15 A/B, 100 mq

CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTILE E BOX IN VENDITA A SAN VITO DEI NORMANNI, VIA ANGELO LANZILLOTTI 15 A/B - 4 LOCALI - 110 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO 
UNICA PROPRIETÀ ORIGINARIAMENTE UNITA

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di San Vito dei Normanni, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una particolare proprietà che racchiude in sé spazi, indipendenza e molteplici possibilità di utilizzo.
L'immobile, originariamente concepito come un'unica abitazione, è stato successivamente suddiviso in due unità indipendenti, oggi identificabili come due abitazioni distinte. 
La proprietà viene proposta nuovamente come unica soluzione, offrendo la possibilità di riunire gli ambienti e creare una casa più ampia e funzionale, ideale per chi desidera vivere l'intero immobile oppure per chi cerca una soluzione versatile da destinare a più esigenze.
Le due unità, entrambe poste al piano terra, conservano il fascino delle tipiche abitazioni pugliesi, caratterizzate dalle volte a stella e da ambienti semplici e accoglienti.
Nel complesso, la proprietà dispone di circa 110 mq di superficie interna, distribuiti tra diversi vani, due cucine abitabili e due bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi.
Una delle due unità è inoltre impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all'ambiente e che può diventare il cuore della futura abitazione.
A completare la proprietà troviamo un cortile privato di circa 10 mq, piccolo spazio esterno ideale per creare un angolo verde o una zona relax, e un box auto di circa 10 mq, particolarmente comodo per chi desidera avere uno spazio privato per auto, moto o deposito.
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ

La caratteristica più interessante di questa soluzione è proprio la sua versatilità.
La riunificazione delle due unità permette di realizzare una casa indipendente di dimensioni più generose, adatta a una famiglia o a chi desidera ambienti separati e funzionali.
In alternativa, la conformazione attuale può essere valorizzata per creare una soluzione con due spazi abitativi distinti, ideale anche per chi desidera vivere in una parte dell'immobile e destinare l'altra a ospiti, familiari o locazione.
La posizione rende inoltre questa proprietà particolarmente interessante come seconda casa o investimento, trovandosi in una zona strategica per raggiungere alcune delle più belle località della costa pugliese.
? 20 minuti dall'Aeroporto di Brindisi
? 15 minuti dalle spiagge di Specchiolla
? A pochi chilometri da Ostuni, la celebre Città Bianca
? Nelle vicinanze della Riserva Naturale di Torre Guaceto
 
Una proprietà dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità, pronta a tornare ad essere un'unica casa.
San Vito dei Normanni, nel cuore della Puglia, a pochi minuti dal mare e da alcune delle località più suggestive del territorio.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ
1. Un'unica proprietà originariamente unita, oggi composta da due unità e nuovamente proposta insieme.
2. Grande versatilità, con la possibilità di riunire gli ambienti e creare un'unica abitazione oppure sfruttare la doppia configurazione.
3. Posizione strategica, perfetta sia come abitazione sia come investimento nel cuore della Puglia.

RIFINITURE:Camino
Pavimentazione in ceramica
Infissi in vetro/alluminio
Volte a stella
Porte interne in legno
MQ IMMOBILE:INTERNI: 110 MQ CIRCA
ESTERNI: 10 MQ CIRCA
BOX: 10 MQ CIRCA

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
 
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Piano terra
Stato di manutenzione: buono