Appartamento in vendita a Milano - Via Padova, 76, 55 mq

In Via Padova 76, nel cuore di NoLo, uno dei quartieri più dinamici e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un elegante bilocale di circa 50 mq catastali, completamente ristrutturato nel 2025 e venduto finemente arredato.
L'immobile è situato al piano rialzato di un caratteristico stabile d'epoca dei primi del '900 e si distingue per l'elevata qualità della ristrutturazione, le moderne dotazioni tecnologiche e l'attenzione dedicata all'efficienza energetica.
Completa la proprietà un ampio solaio di circa 20 mq.
Una soluzione pronta da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in una delle zone di Milano maggiormente interessate da processi di riqualificazione e valorizzazione.

INTERNO:
L'appartamento è stato oggetto nel 2025 di una completa ristrutturazione, che ha interessato impianti, serramenti, pavimentazioni, rivestimenti e finiture, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli ambienti.
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che distribuisce in maniera razionale gli spazi della casa.
La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista completamente arredata e completa di elettrodomestici. L'ambiente è impreziosito da una moderna parete TV con boiserie fonoassorbente e illuminazione LED integrata, che conferisce carattere e ricercatezza allo spazio living.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, valorizzata da una grande cabina armadio realizzata su misura con ante scorrevoli a specchio.
Il bagno finestrato presenta finiture contemporanee con rivestimenti di grande formato effetto marmo, ampio box doccia in cristallo da 8 mm e specchio retroilluminato.
Completano gli spazi interni una funzionale zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice e un comodo ripostiglio in quota, particolarmente utile per ottimizzare gli spazi.

FINITURE E DOTAZIONI:
La ristrutturazione è stata studiata per offrire un elevato livello di comfort abitativo, efficienza energetica e tecnologia.

L'immobile dispone di:
Classe Energetica C
Impianti nuovi e certificati
Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
Recuperatori di calore per il ricambio dell'aria
Sistema Smart Home con gestione domotica
Videocitofono BTicino Wi-Fi gestibile da remoto
Connessione in fibra ottica fino a 10 Gbps
Illuminazione LED di design
Serramenti in PVC ad alta efficienza con triplo vetro
Persiane coibentate antieffrazione
Porta blindata
Pavimentazione in gres porcellanato di produzione italiana
Altezza interna di circa 3 metri
Arredamento completo incluso nel prezzo

STABILE:
La proprietà è inserita in un elegante stabile d'epoca dei primi del '900, ben conservato e caratterizzato dal fascino tipico dell'architettura milanese.
Le parti comuni risultano curate e ben mantenute e il condominio è dotato di impianto di videosorveglianza e di cortile interno con spazio dedicato alle biciclette.

ZONA:
Via Padova 76 si trova in una posizione strategica all'interno di NoLo, quartiere che negli ultimi anni è diventato uno dei principali protagonisti della trasformazione urbana milanese.
La zona offre un'ampia scelta di servizi, attività commerciali, supermercati, farmacie, scuole, palestre, ristoranti, locali e aree verdi, rendendo la posizione particolarmente comoda sia per la vita quotidiana sia per chi acquista a scopo di investimento.
Ottimi i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana MM1 Pasteur, MM1 Rovereto e MM1/MM2 Loreto, oltre alle numerose linee di superficie.
Il centro di Milano, la Stazione Centrale, il Politecnico e i principali poli universitari e direzionali della città risultano facilmente raggiungibili.

4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO:
Ristrutturazione completa nel 2025, con impianti nuovi e certificati.
Classe Energetica C, pompa di calore e tecnologie pensate per garantire comfort ed efficienza.
Arredamento completo incluso nel prezzo, soluzione pronta da abitare senza ulteriori interventi.
Posizione strategica a NoLo, ideale sia come prima casa sia come investimento.

Una soluzione moderna, tecnologica e pronta da vivere, inserita in uno dei quartieri più interessanti e dinamici di Milano.
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.