Appartamento in vendita a Roma - Via Tito Monaci, 24, 59 mq

MASSIMA PRIVACY, CONNETTIVITÀ URBANA E AMBIENTI PRONTI DA ABITARE
​Se cerchi un appartamento modernamente riqualificato, luminosissimo e inserito in un contesto di totale riservatezza, questa è la soluzione ideale.

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative (nessun vicino al pianerottolo e soltanto 4 vicini nei piani sottostanti), l'immobile offre la tranquillità, l'indipendenza e la luce tipiche di un attico.

​DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
​Soggiorno ampio e accogliente
​Cucina abitabile
​Camera da letto matrimoniale
​Bagno rinnovato
​Balcone di servizio
​Box auto di 17 mq al piano terra

​I PUNTI DI FORZA CHE LO RENDONO UNICO?

- ​PRIVACY DA ATTICO & LUMINOSITÀ NATURALE:
​Secondo ed ultimo piano: Zero rumori sopra la testa e totale indipendenza sul pianerottolo.
​Tripla esposizione: Garantisce luce naturale diretta e un'ottima ventilazione trasversale per tutto l'arco della giornata.
​Piccolo contesto: Soli 5 appartamenti = gestione condominiale agile e massima tranquillità.

​- RIQUALIFICAZIONE & SICUREZZA (Interventi 2025):
​Nuovi infissi in PVC con vetrocamera (installati a Settembre 2025) per un alto isolamento termico e acustico.
​Porte interne a scorrimento nuove: Eliminano qualsiasi ingombro e ottimizzano al 100% la vivibilità degli spazi.
​Porta blindata all'ingresso per la massima sicurezza.
​Bagno rinnovato: Piatto doccia e sanitari di nuova installazione.

- ​POSIZIONE STRATEGICA (Metro C a 1 Minuto Vero):
​Metro C Grotte Celoni a soli 50 metri: Raggiungibile in 1 minuto a piedi grazie al comodo passaggio pedonale diretto sotto casa (senza fare lunghi giri stradali).
Collegamento diretto e rapido con il centro di Roma.
​Hub di Trasporto Pubblico: Oltre 40 fermate autobus nelle immediate vicinanze per la massima mobilità urbana.
​Tutti i servizi a piedi: Supermercato Pewex, Farmacia Breda, asili, scuole, negozi e il Parco Antonio Ambroselli raggiungibili con brevi camminate.
​Snodo GRA: Accesso immediato alle principali arterie stradali per chi si sposta in auto.

​- PERTINENZE PRATICHE ED ESCLUSIVAMENTE UTILI:
​Balcone funzionale adiacente alla zona giorno, ideale per stendere e completo di vano caldaia esterno.
​Box Auto Privato di 17 mq al piano terra: Comodo per manovra, parcheggio e deposito (valore fondamentale in zona).
​Corte condominiale comune riservata ai residenti per ulteriore spazio di manovra.

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​OPZIONE "CHIAVI IN MANO" — PACCHETTO ARREDO COMPLETO ([omissis]):
​Possibilità di riscattare l'arredo completo e coordinato su misura presente nell'immobile, perfetto per chi vuole azzerare costi e tempi di ingresso:

​Cucina su misura ad alta efficienza: Dotata di elettrodomestici in Classe A++ (frigorifero, forno, lavatrice e lavastoviglie per 2 persone).

​Camera da Letto Padronale: Letto matrimoniale con contenitore, 2 comodini e spazioso armadio a 4 ante lungo ben 4 metri.

​Zona Giorno: Divano 3 posti con penisola contenitore e pareti/mobili TV abbinati.

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​PROFILO ACQUIRENTE IDEALE:

​Residenziale (Single / Giovani Coppie): Cercano un immobile pronto, moderno, efficiente e collegato in 1 minuto alla metro.

​Investimento ad alta redditività: L'accesso immediato alla Metro C (50m veri), la presenza del box e lo stato interno impeccabile garantiscono una richiesta di locazione altissima e rendimenti immediati.

​Richiesta Immobile: [omissis] (Box auto da 17 mq incluso)
Pacchetto Arredo Completo: [omissis]

​Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!
Le soluzioni all'ultimo piano, a 1 minuto dalla metro e con box auto privato sono le più opzionate sul mercato.