Appartamento in vendita a Bologna - Via Ravenna, 8, 159 mq

BHOME propone in vendita un ampio appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni, situato in Via Ravenna, nel cuore del Quartiere Savena.

La posizione è particolarmente comoda, con tutti i principali servizi e le attività di uso quotidiano facilmente raggiungibili, pur trovandosi in un contesto silenzioso e circondato dal verde.
L'appartamento si trova al primo piano con ascensore ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben proporzionati, oltre che da una pianta regolare e tre esposizioni, elementi che garantiscono una buona luminosità e offrono interessanti possibilità di personalizzazione.

L'ingresso è ampio e conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile con vano lavanderia e da un salone doppio, particolarmente spazioso, con accesso al primo dei due balconi dell'abitazione.
La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone, e due bagni finestrati di generose dimensioni. A servizio del disimpegno sono inoltre presenti comodi armadi a muro.
Completano la proprietà una cantina di ampia metratura al piano interrato e, con acquisto separato e **senza obbligo di acquisto insieme all'appartamento**, un garage doppio di circa 30 mq, anch'esso visionabile durante la visita.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze. La particolare conformazione della pianta e l'assenza di vincoli distributivi rilevanti rendono inoltre interessante l'immobile anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare.
Un aspetto di particolare interesse è infatti la possibilità di valutare il frazionamento dell'appartamento in due unità abitative: con una diversa distribuzione interna, l'attuale superficie può consentire la realizzazione di due appartamenti di buone dimensioni. Qualora si procedesse contestualmente all'acquisto e alla divisione del garage, sarebbe inoltre possibile destinare un'autorimessa a ciascuna delle due unità.

Siamo in attesa di indicazioni precise da parte del condominio in merito agli attuali costi condominiali.

Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza di ampie dimensioni da personalizzare, sia per chi desidera cogliere un'interessante opportunità di investimento e valorizzazione immobiliare.

Immobile gestito in esclusiva da BHOME. Si valutano collaborazioni con altre agenzie.