Attico - Mansarda in vendita a Firenze - Viale Francesco Talenti, 63, 94 mq

[Rif. DV-14500] A Firenze, in viale Talenti, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 94 mq commerciali, completamente ristrutturato con impianti autonomi nuovi certificati e impreziosito da una straordinaria terrazza panoramica privata di circa 80 mq, sviluppata su tre lati.
Una proprietà unica, pensata per chi desidera vivere la casa con stile, luce e ampi spazi all'aperto, in una posizione strategica e perfettamente collegata.

Al sesto piano, la zona giorno accoglie con ambienti luminosi, armoniosi e ben organizzati. L'ingresso conduce a un pratico disimpegno con ripostiglio e accompagna verso la cucina a vista sul soggiorno, uno spazio conviviale e ricco di luce naturale, ideale per rilassarsi e condividere piacevoli momenti. Completano il piano una camera da letto e un primo servizio igienico.
Il piano è inoltre dotato di impianto di condizionamento installato.

Il cuore della proprietà è la splendida terrazza panoramica di circa 80 mq, un autentico prolungamento della casa da vivere in ogni stagione. Qui è possibile organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una raffinata zona living esterna o semplicemente godere di momenti di relax con una piacevole vista aperta. La terrazza dispone di due punti acqua, uno dei quali dotato di pilozzino e attacco per lavatrice, oltre a un barbecue in muratura. È inoltre possibile valutare la realizzazione di una soluzione dehors, per rendere questo spazio ancora più suggestivo e funzionale.

Una scala interna conduce al settimo piano sottotetto, dove i soffitti caratteristici e il particolare soppalco aperto sul doppio volume regalano agli ambienti un'atmosfera originale, ariosa e ricca di personalità. Il piano è composto da tre locali, oltre soppalco e WC, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, organizzazione e contenimento. È inoltre presente la possibilità di sfruttare ulteriore spazio nel sottotetto ad uso deposito. Il piano e' dotato di predisposizione già realizzata dell'impianto di climatizzazione.

La casa è dotata di pavimentazione in parquet e tapparelle elettrificate nelle finestre del soggiorno e della camera.

La posizione completa il valore di questa proposta. L'immobile si trova in un contesto strategico e ottimamente servito, con supermercati, negozi e numerosi servizi nelle immediate vicinanze, quali farmacie, ristoranti e attività di quartiere. La fermata Talenti della tranvia T1, raggiungibile in pochi passi, consente di raggiungere comodamente il centro di Firenze Scandicci e Careggi. Ottimi anche i collegamenti stradali, grazie alla vicinanza ai principali assi viari, all'autostrada A1 e alla FI-PI-LI.

Un attico dal carattere distintivo, dove luminosità, distribuzione su due livelli, terrazza panoramica e posizione si incontrano per offrire un'esperienza abitativa completa. La soluzione ideale per chi cerca una casa originale, pronta da vivere, con ampi spazi esterni e tutti i servizi a portata di mano.