Appartamento in vendita a Firenze - piazza Santo Spirito, 140 mq

Nel tratto più autentico dell'Oltrarno fiorentino, tra piazza Santo Spirito e piazza del Carmine, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 140 mq, situato all' ultimo piano di un edificio storico.

La planimetria rivela una casa ampia, articolata e ricca di possibilità. L'ingresso, di oltre 9 mq, introduce nella parte centrale dell'abitazione, dalla quale si distribuiscono i diversi ambienti. Sul fronte della via si trovano due grandi camere, entrambe di circa 15-17 mq; completano questa zona uno studio indipendente e un ampio corridoio centrale.

La parte più interna della casa comprende la cucina di oltre 13 mq, il soggiorno, un ulteriore ambiente di quasi 13 mq, due bagni e alcuni spazi accessori. La configurazione attuale consente di immaginare diverse soluzioni progettuali: una grande zona giorno con cucina e sala da pranzo comunicanti, tre camere, uno studio oppure ambienti destinati agli ospiti o al lavoro da casa.

Una scala interna conduce inoltre a un locale sottotetto, al quale si aggiungono altre porzioni di solaio non praticabile, utili come spazi tecnici o di deposito.

A rendere l'appartamento particolarmente suggestivo sono i soffitti molto alti e di altezza variabile, che in alcuni punti raggiungono quasi cinque metri. Volumi inconsueti, capaci di restituire respiro agli ambienti e di offrire interessanti possibilità di recupero e valorizzazione architettonica.

Dalle finestre lo sguardo si apre sul cortile interno, sulla Basilica di Santo Spirito e sul verde silenzioso dei giardini storici dell'Oltrarno, tra cui il Giardino Frescobaldi: un paesaggio segreto e sorprendente, difficile da immaginare nel cuore della città.

L'immobile è da ristrutturare e permette quindi di ripensare integralmente gli spazi secondo le proprie esigenze, conservandone l'identità e valorizzando la varietà dei volumi, le diverse esposizioni e il rapporto privilegiato con il paesaggio circostante. I tetti dell'edificio sono stati appena rifatti.

Il terzo piano senza ascensore richiede una scelta consapevole, ripagata dalla posizione all'ultimo livello, dalla tranquillità, dalla privacy e da viste davvero rare.

Una casa destinata a chi non cerca un appartamento convenzionale, ma un luogo unico da riportare alla luce: una dimora sospesa sopra i tetti dell'Oltrarno, tra Brunelleschi, Masaccio e i giardini nascosti di Firenze.

Superficie: circa 140 mq
Composizione attuale: ingresso, cucina, soggiorno, ulteriore grande vano, due camere, studio, due bagni, disimpegni e locali accessori, sottotetto
Piano: terzo e ultimo, senza ascensore
Stato: da ristrutturare
Tetti: appena rifatti
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