Palazzo - Edificio in affitto a Roma - Via Guglielmo Petroni, 55 mq

Elegante e moderno bilocale termoautonomo, con due condizionatori e terrazzo panoramico – Porta di Roma
Si richiedono esclusivamente conduttori con elevate, ben documentate garanzie economico-reddituali (busta paga / redditi dimostrabili prodotti sul territorio nazionale) e ottime referenze personali. A pochissimi passi dal Centro Commerciale Porta di Roma, in un quartiere moderno, riservato e ottimamente servito, la Fabiano Immobiliare propone in locazione un elegante appartamento situato al terzo piano di un signorile comprensorio di recente costruzione (2017).Lo stabile, caratterizzato da una facciata in intonaco al quarzo con inserti moderni , è inserito in un contesto tranquillo con corte interna di rappresentanza e un curato giardino condominiale . L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, le finiture di pregio e una straordinaria luminosità garantita da un orizzonte ampio e panoramico:
• Zona Living: Ingresso diretto su un ambiente moderno e funzionale, perfetto per separare con armonia la zona relax dall'area pranzo. L'affaccio diretto sul terrazzo regala una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno.
• Angolo Cottura: Cucina angolare realizzata su misura con eleganti finiture lucide, completa di tutti gli elettrodomestici ad incasso.
• Camera da Letto: Ampia stanza dal taglio regolare, accogliente e con accesso diretto allo spazio esterno.
• Bagno: Ambiente moderno rifinito nei dettagli, dotato di ampio box doccia angolare in cristallo, mobile lavabo con specchio e impianto di aspirazione meccanica.
• Terrazzo Vivibile: Spazio esterno coperto, funzionale e facilmente attrezzabile, ideale per momenti di relax all'aperto godendo di una vista aperta e panoramica. Il condominio offre standard tecnologici all'avanguardia per la massima comodità quotidiana:
• Apertura dei varchi e dei portoni condominiali tramite App smartphone.
• Lavagna digitale di bacheca condominiale per comunicazioni in tempo reale.
• Videocitofono e tapparelle elettriche in tutti gli ambienti.
L'immobile è completamente privo di barriere architettoniche e perfettamente accessibile a persone con ridotta mobilità (spazi ampi, passaggi agevoli e prese elettriche posizionate ad altezza facilitata).
Completa la proprietà un posto auto coperto riservato all'interno del garage condominiale, collegato direttamente al piano dell'appartamento tramite ascensore (con pianerottoli e parti comuni rifiniti in pregiato travertino). Location strategica e servitissima: a pochi minuti a piedi da parchi, scuole e dal centro commerciale Porta di Roma. Perfettamente collegata con i mezzi pubblici e adiacente ai principali nodi viari come il Grande Raccordo Anulare (GRA), Via Salaria e Via Nomentana.
• Canone mensile: [omissis]
• Tipologia contratto: Contratto ad uso transitorio
• Disponibilità: Dal 1° Ottobre 2026
• Target: Ideale per coppie
• Animali domestici: Non ammessi
Per informazioni e/o per fissare un appuntamento:
Fabiano Immobiliare
Tel. / Whatsapp: 340 1450166