Villa in vendita a Anzio - Via Colle Palatino, 40, 212 mq

In località Colle Cocchino, proponiamo in vendita eleganti ville bifamiliari in pronta consegna di 212 mq complessivi.
NOTA FISCALE: LA VENDITA DELLE PORZIONI IMMOBILIARI NON È SOGGETTA AD IVA, garantendo un vantaggio economico immediato sul prezzo d'acquisto.
MASSIMO COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO. Il fiore all'occhiello di questa costruzione è il pacchetto di efficientamento energetico:
• ISOLAMENTO TERMICO: Involucro progettato con interruzione dei ponti termici per una gestione perfetta della temperatura interna.
• PREDISPOSIZIONI GREEN: Impianti già predisposti per il solare termico e per il fotovoltaico.
• INFISSI EVOLUTI: Serramenti in PVC fonoassorbente Kommerling (3 guarnizioni) con vetri "quattro stagioni" a controllo solare e portoncino blindato ad alto isolamento termo-acustico.
• CLIMATIZZAZIONE: Predisposizione dell'impianto in tutti gli ambienti principali (esclusi servizi e mansarda).DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI
• PIANO TERRA (90 MQ RESIDENZIALI): Salone, cucina abitabile con terrazzino, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), due bagni arredati e disimpegno. Soffitti alti 3 metri.
• PIANO PRIMO (60 MQ): Ampia mansarda estremamente luminosa e ventilata grazie a cinque punti luce. Accesso diretto alla terrazza panoramica di 25 mq con affaccio sulla costa.
• ESTERNI: Portico di 35 mq, giardino esclusivo di 250 mq e box auto di 18 mq.
FINITURE E DETTAGLI: Pavimentazione in gres porcellanato con prestigiosa posa a spina all'italiana colore rovere intenso. Tripla esposizione solare che garantisce luminosità naturale costante.
PREZZI A PARTIRE DA: [omissis]
CLASSE ENERGETICA: In fase di rilascio (prevista tra le più efficienti).
Nota tecnica: Le immagini degli arredi sono inserite a puro titolo illustrativo; si tratta di inserimenti digitali realizzati su fotografie reali del fabbricato, rispettando le volumetrie e le proporzioni esatte degli ambienti.
PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI:
Agenzia Immobiliare - Tel. 06.77204011 / 06.95599799