Appartamento in vendita a Bologna - Via Benedetto Marcello, 4/2, 109 mq

ICONACASA BOLOGNA SAN RUFFILLO propone in vendita, in via Benedetto Marcello, nel cuore del quartiere Savena, ampio appartamento di circa 109 mq, situato al quarto piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile si inserisce in un contesto residenziale degli anni '70, caratterizzato da uno stabile in ottimo stato di manutenzione e da un grande giardino condominiale, ideale per famiglie, bambini e per chi desidera uno spazio verde comune da vivere e condividere.

INTERNO
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, cucina semi abitabile, ampio soggiorno, corridoio che conduce alla zona notte, due camere matrimoniali, una camera singola/studio e bagno. L'appartamento conserva la distribuzione originaria, con alcuni interventi effettuati nel corso degli anni, e si presenta complessivamente in buono stato di conservazione, abitabile fin da subito. Completano la proprietà un box auto e una cantina. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili e comprendono anche il riscaldamento.

ESTERNO
Lo stabile, risalente agli anni '70, è in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore e circondato da un ampio giardino condominiale, ideale per bambini e adulti.

POSIZIONE
L'immobile si trova in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro di San Ruffillo, in una zona ottimamente servita da farmacia, posta, negozi, supermercati e numerosi servizi. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città, grazie alla presenza dei mezzi pubblici e in particolare della linea autobus 11.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

Piano alto e luminoso
Ampia metratura di 109 mq
Tre camere e spazi funzionali
Box auto, cantina e grande giardino condominiale