Appartamento in vendita a Genova, 75 mq

Appartamento nel Verde in Via Ciambrini a Trasta

Scopri questo appartamento di sei vani situato in un piccolo borgo, a soli 5 minuti da Bolzaneto. Immerso nel verde, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità rurale e vicinanza ai servizi urbani. La palazzina vanta una facciata recentemente ristrutturata, garantendo un aspetto esteriore impeccabile senza gravare su spese di amministrazione.

L'immobile si sviluppa su 70 m² calpestabili, l'ingresso con vano d'accesso introduce a una distribuzione funzionale che comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno luminoso e un bagno con doccia. La zona notte è completata da due camere da letto ben proporzionate, mentre l'antibagno ospita la calderina e una pratica zona lavanderia.

I pavimenti in graniglia alla genovese conferiscono carattere autentico agli ambienti, mentre l'impianto elettrico sfilabile garantisce modernità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo assicura comfort termico indipendente. La cantina con accesso dal portone rappresenta uno spazio di ripostiglio prezioso per l'organizzazione domestica.

Situato al secondo piano, l'appartamento beneficia di un'ottima esposizione Sud-Est che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno godendo della vista sulla vallata. Costruito nel 1900, mantiene il fascino storico pur essendo in buono stato di conservazione. Classe energetica G con consumo di 136,54 kwh/m² anno.