Appartamento in vendita a Dervio - VIA GIACOMO MATTEOTTI, 7, 239 mq

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva a Dervio, in posizione riservata ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge del Lago di Como, una versatile ed esclusiva opportunità immobiliare inserita in un contesto di sole due unità abitative, garanzia di totale indipendenza e assenza di caos condominiale. La proprietà si raggiunge tramite un comodo cancello che immette in un ampio cortile comune, da cui si accede sia all'abitazione sia ai locali accessori.

L'appartamento si sviluppa al piano terra: ad accoglierci troviamo una versatile prima stanza, ideale come studio, locale d'ingresso o spazio multifunzionale. Proseguendo verso la zona giorno si apre un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato direttamente su un balcone privato che offre una rilassante vista panoramica sulle montagne di Dervio, perfetto per pranzare all'aperto o godersi serate in totale tranquillità. La zona notte comprende una spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale e il bagno dell'abitazione.

A completare ed arricchire questa straordinaria proposta si aggiunge uno spazioso magazzino adiacente, uno spazio di generosa metratura estremamente eclettico e dalle innumerevoli potenzialità. Questa struttura si presta perfettamente come deposito merci o laboratorio per artigiani e professionisti, ma risulta ideale anche per privati che desiderano un locale hobby, un'officina personalizzata o una comoda area di rimessaggio per attrezzature sportive e nautiche, come windsurf, kite e biciclette, vista la vicinanza al lago. La presenza del magazzino rappresenta un valore aggiunto strategico anche per chi desidera avviare una struttura ricettiva e necessita di ampi spazi di supporto e stoccaggio.

Incluso nella vendita troviamo infine un pratico box auto coperto di 16 mq situato all'interno del cortile, perfetto per il ricovero del veicolo o come ulteriore deposito protetto.

Una soluzione completa, rara e altamente funzionale, ideale per chi cerca la combinazione perfetta tra casa e lavoro, per famiglie con esigenze di grandi spazi accessori o per chi intende realizzare un investimento ad alta redditività sul Lago di Como.

Non esitare a contattarci per maggiori dettagli o per prenotare una visita sul posto!

Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G