Appartamento in vendita a Cologno Monzese - Via Fabio Filzi, 16, 50 mq

Appartamento in Vendita - Primo Piano Luminoso

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della città! Si tratta di un appartamento funzionale e versatile, perfetto sia come abitazione principale che come investimento redditizio. Attualmente locato da 4 anni con inquilino affidabile e solvibile, il contratto è in scadenza, permettendoti di scegliere se continuare con la locazione o trasferirvi direttamente.

Situato al primo piano, questo immobile gode di un'esposizione luminosa grazie all'orientamento Sud-Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. Con 50 m² commerciali e 40 m² calpestabili, lo spazio è stato ottimizzato per offrire il massimo comfort. Dispone di 1 camera da letto, 1 bagno completo, una cucina abitabile e un disimpegno funzionale che organizza perfettamente gli spazi.

L'ingresso indipendente assicura privacy e autonomia. Gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. L'ampio balcone offre spazi ideali per rilassarsi e godere della vista. Il ripostiglio interno fornisce pratico spazio di deposito per le necessità quotidiane.

Le rifiniture sono ottime e l'immobile, costruito nel 1965, è in buono stato di conservazione. L'impianto elettrico è a norma e il riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas garantisce comfort termico tutto l'anno. Una soluzione completa e affidabile per chi cerca qualità e convenienza!