Rustico - Casale in vendita a Martina Franca - Strada Lanzo Zona G, 128 mq

Nel cuore incantevole della Valle d’Itria, immersa nella quiete autentica della campagna di San Paolo, questo straordinario complesso di trulli con vasto terreno di proprietà, rappresenta una rara opportunità per realizzare un rifugio su misura in una delle destinazioni più ambite d’Italia.
La proprietà gode di accesso diretto da strada principale tramite cancello privato e si sviluppa all’interno di un lotto completamente recintato di circa 8475 mq. Il terreno, attualmente incolto, è impreziosito dalla presenza di alberi da frutto, ulivi, melograni, castagni e un caratteristico vigneto di uva americana, che donano al contesto un’atmosfera tipicamente pugliese.
Il nucleo di trulli si sviluppa su una superficie interna di mq 128 ed è composto da tre ampi coni principali comunicanti, oltre a un cono più piccolo adibito a bagno. L’ingresso avviene attraverso una stanza con camino e due finestre alte, dalla quale si accede ai coni in sequenza. Ogni cono dispone inoltre di ingresso indipendente dall’esterno e/o finestra, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante per eventuali progetti di ospitalità diffusa.
L’immobile è completamente da ristrutturare, ma conserva elementi originali di grande valore: sotto gli intonaci sono presenti i tipici conci in pietra dei trulli e, al di sotto della pavimentazione attuale, è custodito il pavimento originario.

La zona – Valle d’Itria / San Paolo
La proprietà si trova in una delle aree più autentiche e richieste della Puglia, immersa nella campagna della Valle d’Itria, famosa in tutto il mondo per i suoi trulli, i muretti a secco e i paesaggi senza tempo. La zona di San Paolo offre tranquillità e privacy, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri di interesse turistico come Martina Franca, Locorotondo e le località costiere. Una posizione ideale per chi cerca un rifugio nel verde o un investimento nel settore turistico, in un territorio sempre più apprezzato da clientela nazionale e internazionale.

Distanze principali:

- Martina Franca: circa 6 km
- Locorotondo: circa 8 km
- Grottaglie: circa 18 km
- Taranto: circa 30 km
- Strada Statale Martina Franca – Taranto: facilmente raggiungibile in pochi minuti

Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o una struttura ricettiva nel cuore della Puglia più autentica.