Appartamento in vendita a Remanzacco - Via Adelaide Ristori, 35, 120 mq

In posizione centralissima a Remanzacco, in Via Ristori, proponiamo in vendita direttamente da privato un comodo appartamento al piano terra di circa 120 mq commerciali. La posizione è estremamente strategica per le famiglie, con le scuole e le fermate dei mezzi pubblici (bus e treno Udine-Cividale) raggiungibili a piedi in appena 300 metri.L'immobile si apre su un ingresso con porta blindata che conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile separata con accesso a una prima terrazza e da un ampio e luminoso salotto servito da una terrazza verandata. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due ampie matrimoniali (una con terrazza privata) e una singola ideale anche come studio. Completano gli interni due bagni finestrati, il principale con vasca e doccia e il secondo attualmente sfruttato come ripostiglio ma già predisposto per essere ripristinato.La proprietà include importanti pertinenze: tre terrazze, un garage di circa 16 mq, una cantina di 13 mq, un comodo parcheggio condominiale interno e un giardino condominiale. Nota di valore è il prezioso appezzamento di terreno condominiale ad rca 20 mq, perfetto come piccolo orto. Dal punto di vista del comfort, l'appartamento è in classe energetica E, dispone di climatizzatore, riscaldamento autonomo con caldaia del 2018 e infissi ad alto isolamento sostituiti nel 2016. L'immobile è libero da subito, pronto da abitare e presenta spese condominiali contenute di circa [omissis] al mese.