Villa in vendita a Francavilla di Sicilia - Contrada Santa caterina, 152 mq

Riferimento: 18-173
A Francavilla di Sicilia a soli due minuti dal centro,
CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita una VILLA CON PISCINA e terreno circostante.

Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di “Villa Parrinara” che si sviluppa su due elevazioni, libera su tutti i lati, con doppio ingresso pedonale e
carrabile, quest' ultimo lungo la via provinciale e che consente altresì di raggiungere il vicino comune di Castiglione di Sicilia in soli cinque minuti.

Le condizioni interne ed esterne dell'immobile risultano essere ottime, di immediato utilizzo e ciò in quanto l'immobile risulta inserito all'interno
dei principali circuiti relativi alle locazioni di breve periodo quale casa vacanza.

Le dotazioni dell'immobile comprendono: impianto di riscaldamento mediante termosifoni e termocamino climatizzatori presenti negli ambienti principali;
l'acqua sanitaria può essere riscaldata sia mediante boiler elettrici sia mediante l'impianto del termocamino stesso;
gli infissi interni sono in legno e presentano tutti il VETRO DOPPIO mentre per quanto riguarda i serramenti esterni essi sono costituiti da cancelli di sicurezza.

La villa è composta da un totale di due piani, ma grazie al suo design intelligente e alla distribuzione degli spazi, risulta essere molto luminosa e ariosa; inoltre, ogni piano gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante.

Appena entrati all'interno ci accoglie al piano terra un ampio ambiente living in cui al centro è posizionato il termocamino con eleganti inserti in pietra di Taormina;
tale elemento divide le due zone: da una parte una grande cucina in muratura e la zona pranzo mentre dall' altra un luminoso salone da cui si diparte una scala di design in legno e ferro che conduce al piano superiore; il living è comunicante con un disimpegno che consente di raggiungere gli ambienti di servizio: un bagno con finestra e una spaziosa lavanderia con doppio servizio; al primo piano invece, sono presenti le camere da letto di cui due di tipo matrimoniale e di una cameretta, anche su questo livello è presente un bagno.

Da tutte le aperture ed i balconi è possibile godere di un'ampia visuale circostante che consente di ammirare l'abitato di Francavilla e le colline circostanti che costituiscono le alture della valle dell'Alcantara.

La superficie complessiva delle parti interne è pari a 152,00 mq di cui 140,00 mq costituiti dalle parti interne.

Le parti esterne sono costituite dal terreno di oltre 13.000,00 mq distribuiti su due differenti quote entrambe pianeggianti in cui si colloca il lussureggiante giardino che circonda da tutti i lati il piano terra della villa e la PISCINA ideale per trascorrere momenti di svago e relax all'aria aperta, attorno alla stessa piscina sono presenti un solarium ed un caratteristico gazebo in legno ideale quale angolo bar.
Sono altresì presenti due zone barbecue, la prima più vicina alla villa e l'altra sovrastante il solarium della piscina.

Per queste sue caratteristiche questa soluzione rappresenta l'ideale scelta per chi è alla ricerca di un immobile di pregio per trascorrere i propri momenti di svago lontano dallo stress e dalla confusione delle località più inflazionate; analogamente costituisce anche una forma di investimento più versatile nell'ottica di un immobile
già a reddito quale casa vacanze grazie alla sua posizione esclusiva, la metratura generosa e la vista mozzafiato sul panorama circostante.

Le ampie superfici esterne consentono inoltre la possibilità di valutare questa proposta quale interessante investimento in chiave di location per eventi, catering e banquetinq.

n.b.
Possibilità di acquisto di ulteriore superficie di terreno di circa un ettaro per incrementare l'indice di edificabilità sulle superfici