Villa in vendita a Campofelice di Roccella - SS113, 164 mq

Immersa nello scenario dell'esclusivo Gran Mareluna Village a Campofelice di Roccella , proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente disposta interamente al piano terra. La proprietà è totalmente autonoma rispetto all'unità sovrastante (di altra proprietà e con accesso separato), libera su tre lati e rifinita con materiali moderni di pregio.
???? PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO AD ALTA RENDITA Un'opportunità straordinaria per chi cerca un investimento sicuro e redditizio: Mercato Internazionale: Posizione costiera strategica a breve distanza da Cefalù, fortemente attrattiva per i turisti esteri. Pronta all'Uso (Chiavi in Mano): Completamente arredata all'interno e dotata di piscina privata, è pronta per essere inserita subito nei circuiti di affitti brevi di lusso (Airbnb/Booking).Valore Aggiunto del Resort: I servizi interni al residence garantiscono un tasso di occupazione altissimo e tariffe a notte superiori alla media.
???? Gli Interni Eleganti e Funzionali (Inclusi nel Prezzo)La casa presenta una pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno chiaro e dispone di climatizzazione e riscaldamento autonomo in ogni stanza: Zona Giorno: Soggiorno/sala da pranzo luminoso con grande porta-finestra sul patio, arredi contemporanei, tavolo da pranzo e parete porta-TV in legno moderno. Cucinotto Separato: Ambiente lineare ottimizzato con arredi bianchi, para schizzi effetto pietra, piano cottura, cappa, forno e microonde. Camera Padronale: Matrimoniale luminosa con accesso esterno, dotata di capiente armadio a muro moderno ad ante scorrevoli bianche, cassettiera con specchio e TV. Seconda Camera: Accogliente stanza matrimoniale con arredi in legno chiaro (armadio a battente, comò e comodini), TV a parete e decorazione murale floreale. bagno di Design: Rifinito nei toni del blu/beige, con ampio box doccia satinato, mobile lavabo sospeso, grande specchio retroilluminato a LED e termo arredo. Disimpegno: Corridoio lineare con porte moderne (a battente e a libro salvaspazio) in legno chiaro venato.
???? Gli Spazi Esterni Privati al Piano Terra L'area esterna si sviluppa tutta sullo stesso livello della casa per una perfetta vivibilità outdoor: Piscina Privata: Splendido specchio d'acqua riservato, incorniciato da solarium con pavimentazione scura a listoni e arricchito da piante esotiche e palme. Prato all'Inglese: Curatissimo manto erboso verde che avvolge la piscina e la facciata. Grande Porticato Living: Veranda coperta con soffitto in travi di legno sbiancato, allestita con cucina esterna fissa, frigo di supporto, TV e ventilatore a soffitto. Gazebo Relax: Struttura in legno bianca adiacente alla piscina, ideale per una zona salotto. Patio sul Retro: Grande corte pavimentata protetta da staccionata bianca per una totale privacy, dotata di doccia esterna e zona lavanderia/lavatoio coperta.
???? Servizi Esclusivi del Resort "Gran Mareluna"???? LIME SPA: Prestigioso centro benessere interno per percorsi idro termici, massaggi e trattamenti estetici.???? Piscina del Complesso: Grandissima piscina condominiale con solarium per adulti e bambini.????️ Spiaggia Privata: Accesso alla spiaggia riservata ai residenti, attrezzata con ombrelloni e lettini.???? Ristorazione: Ristorante interno con cucina tipica siciliana, pizzeria e bar a bordo piscina.???? Sport & Svago: Campi da tennis/padel e calcetto, con animazione e Mini Club estivo.???? Sicurezza: Contesto interamente recintato con servizio di portineria e vigilanza attiva h24.