Villetta a schiera in vendita a Civitavecchia - Via dei Gigli, 233 mq

Proponiamo in vendita, in zona San Gordiano, una villa a schiera angolare di circa 220 mq, sviluppata su più livelli e circondata su tre lati da un ampio giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di vivere in una zona residenziale ben servita.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è il giardino privato, sviluppato su tre lati dell’abitazione, che garantisce privacy e offre numerosi spazi da dedicare al relax e alla convivialità. L’area esterna è in parte verde e in parte pavimentata ed è arricchita dalla presenza di tre ulivi, un albicocco e un arancio, oltre a essere dotata di impianto di irrigazione e pozzo interrato.
La proprietà dispone inoltre di due accessi carrabili indipendenti, che consentono di parcheggiare comodamente due automobili all’interno della proprietà, una nell’ampia area pavimentata del giardino e l’altra nello spazio situato lateralmente all’abitazione.
Il piano terra accoglie un’ampia e luminosa sala con camino, una camera utilizzabile come ulteriore camera da letto oppure come studio e un comodo bagno di servizio finestrato. Il balcone del piano è collegato direttamente al giardino tramite una caratteristica scala esterna curva, creando un pratico collegamento tra l’abitazione e gli spazi esterni.
Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte e composto da tre camere da letto, di cui due dotate di balcone. Sullo stesso livello troviamo un antibagno con accesso a un ulteriore balcone con vista mare e un bagno finestrato completo di doccia. Tutte le camere sono dotate di condizionatore, garantendo un elevato livello di comfort durante la stagione estiva.
Il secondo piano mansardato ospita un ambiente versatile, utilizzabile in base alle proprie esigenze, oltre a un balcone e a un ampio terrazzo con vista mare, ideale da valorizzare come zona relax o solarium.
Il piano seminterrato accoglie una spaziosa taverna organizzata come un unico ambiente open space con soggiorno, angolo cottura e camino. Grazie alla porta finestra con accesso diretto al giardino e alla parte del piano fuori terra, l’ambiente risulta luminoso, confortevole e piacevolmente collegato agli spazi esterni. La taverna è inoltre dotata di condizionatore.
Sempre al piano seminterrato troviamo un bagno finestrato con doccia, una cantina e un locale tecnico.
L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di caldaia sostituita nel 2022.
Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ampi spazi interni ed esterni, giardino angolare, due posti auto interni e piacevoli affacci verso il mare, ideale per le esigenze di una famiglia.