Appartamento in vendita a Ormea - Frazione Nasagò, 21, 80 mq

L'immobile che proponiamo in vendita è situato nella Frazione Nasagò di Ormea.
Il centro paese, dove sono presenti tutti i servizi necessari, si raggiunge comodamente in pochi minuti di auto tramite la strada statale.

La casa è libera su tre lati e si sviluppa su due livelli.
L'accesso al garage di circa 30 mq avviene tramite serranda manuale. Il box è collegato direttamente a un ampio locale ad uso magazzino e alla cantina in pietra.

Tramite ingresso indipendente dal piano strada si accede al cortile privato. Da qui, una scala esterna conduce all'abitazione.
L'ingresso si apre su un corridoio centrale che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti.
Il soggiorno è accogliente ed ha al suo interno un caratteristico camino a legna. Adiacente ad esso c'è la cucina abitabile con stufa a legna, particolarmente luminosa grazie alla doppia esposizione.

Il bagno finestrato è dotato di vasca e calderina a gas per l'acqua calda sanitaria ( da sostituire )

La zona notte è divisa tra una camera da letto matrimoniale e una seconda stanza attualmente adibita a zona relax la cui portafinestra accompagna su un piccolo terrazzo.
Dal terrazzo, si accede direttamente al giardino privato, ideale da adibire a orto o come spazio conviviale all'aperto.

L'immobile, non abitato da diversi anni, si presenta strutturalmente solido ma necessita di un intervento di miglioria generale con particolare attenzione al bagno e all'impianto di riscaldamento ( attualmente con caldaia a gasolio collegata ai termosifoni presenti in tutte le stanze )