Attico - Mansarda in vendita a Bergamo - Via A. Salvioni, 100 mq

Mansarda esclusiva con terrazzo panoramico | Zona Angelo Maj
NUOVA – MAI ABITATA – CLASSE ENERGETICA A – TERRAZZO PRIVATO DI 35 MQ
In via Salvioni, tranquilla traversa di via Angelo Maj, proponiamo una raffinata mansarda di nuova realizzazione, mai abitata, situata al terzo e ultimo piano di un signorile edificio dei primi del ’900, completamente ristrutturato.
Una proprietà che coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort, la tecnologia e l’efficienza di una realizzazione contemporanea, in una zona centrale recentemente riqualificata e particolarmente apprezzata per la ricchezza dei servizi e la comodità degli spostamenti.
Il fascino dell’ultimo piano.
La mansarda, di circa 95 mq, si distingue per gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente riservati. Le travi a vista donano carattere e calore agli spazi, mentre la distribuzione interna è stata progettata per garantire funzionalità e comfort.
L’abitazione si compone di:
ingresso;
luminoso soggiorno con cucina a vista;
due camere da letto;
disimpegno;
bagno;
ripostiglio.
La posizione all’ultimo piano regala una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, oltre a una particolare luminosità degli ambienti.
Il privilegio di un terrazzo privato
A rendere questa proprietà davvero speciale è il terrazzo/lastrico solare panoramico di circa 35 mq, situato al piano superiore e raggiungibile direttamente dall’appartamento attraverso una scala interna di proprietà esclusiva.
Un autentico spazio en plei air, un ambiente che amplia concretamente la vivibilità della casa e che rappresenta, senza dubbio, uno degli elementi di maggior pregio della proprietà.
Tecnologia, efficienza e comfort
La proprietà è stata realizzata secondo elevati standard costruttivi, con particolare attenzione all’efficienza energetica, alla sicurezza e al comfort abitativo.
Tra le principali dotazioni:
classe energetica A;
struttura antisismica;
riscaldamento a pavimento;
teleriscaldamento;
serramenti con triplo vetro;
predisposizione per la climatizzazione;
porta blindata;
videocitofono;
ascensore.
È inoltre possibile acquistare separatamente:
box singolo: [omissis];
box doppio in lunghezza: [omissis].
box doppio in larghezza: [omissis].
Una posizione centrale, comoda e strategica
La posizione è ideale per chi desiderasse vivere in un quartiere centrale, dinamico e ricco di servizi, senza rinunciare alla tranquillità di una strada riservata.
A pochi passi si trovano mezzi di trasporto, ristoranti, bar, negozi, farmacie e numerosi istituti scolastici, tra cui il liceo scientifico e altre scuole presenti in via Angelo Maj.
La stazione ferroviaria, comodamente raggiungibile anche a piedi, rappresenta un ulteriore punto di forza per chi si sposta quotidianamente per lavoro o desidera usufruire di collegamenti rapidi con le zone limitrofe.
Una casa da vivere e da valorizzare
Una soluzione rara per caratteristiche e posizione, pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare al fascino di un contesto storico.
La mansarda, unita all’esclusività del terrazzo privato, alla luminosità degli ambienti e alle elevate dotazioni tecnologiche, offre un equilibrio particolarmente interessante tra comfort contemporaneo, privacy e qualità della vita.