Casa indipendente in vendita a Mola di Bari - Via Pansini, 20-22-24, 158 mq

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 158 MQ CON TERRAZZO NEL CUORE DI MOLA DI BARI

Nel cuore del centro storico di Mola di Bari, a pochi minuti dallo splendido lungomare, RE/MAX propone in vendita un'interessante soluzione indipendente di 158 mq catastali, caratterizzata da ampie metrature, numerosi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione.

La proprietà è attualmente composta da cucina con bagno e ulteriori cinque vani abitativi, oltre a quattro balconi che donano apertura e luminosità agli ambienti.

Uno dei principali punti di forza è il terrazzo di proprietà, uno spazio esclusivo che può diventare, a seguito della ristrutturazione, una vera e propria zona da vivere all'aperto, con area relax, solarium o spazio conviviale.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi al futuro proprietario la possibilità di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti, valorizzando al meglio la generosa metratura e le caratteristiche della proprietà.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di ulteriori tre punti luce e di un vano tecnico sul terrazzo di proprietà, ampliando le possibilità di trasformazione e valorizzazione dell'immobile.

Completa la proprietà una cantinola, spazio dal notevole potenziale che, nell'ambito di un progetto di riqualificazione e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, potrebbe essere valorizzato anche attraverso la creazione di una suggestiva area SPA e wellness.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

Grazie ai suoi 158 mq catastali, all'indipendenza, alla presenza di più vani, ai quattro balconi, al terrazzo esclusivo e alla cantinola, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento a destinazione turistico-ricettiva.

La possibilità di riorganizzare gli spazi in fase di ristrutturazione permette infatti di studiare una soluzione finalizzata alla messa a reddito dell'immobile, sfruttando la crescente attrattività turistica del territorio e soprattutto la sua posizione strategica nel centro storico, a pochi minuti dal mare e dal lungomare di Mola di Bari.

Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme:

* 158 mq catastali
* Soluzione indipendente
* 6 vani complessivi
* 4 balconi
* Terrazzo di proprietà
* Cantinola
* Progetto approvato per 3 ulteriori punti luce e vano tecnico
* Ampie possibilità di personalizzazione e investimento

Un immobile da trasformare secondo il proprio progetto, ideale sia per chi cerca una residenza indipendente di ampie dimensioni nel centro storico, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.

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