Appartamento in vendita a Carnate - Via Papa Giovanni XXIII, 6, 70 mq

Appartamento 2 Locali a Carnate - Perfetto per chi cerca comodità e spazi verdi

Scopri questa affascinante soluzione abitativa a Carnate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità. Si tratta di un appartamento di 2 locali più servizi situato al piano terra, con una metratura commerciale di 71 m² e 60 m² calpestabili, perfetto per una coppia o per chi lavora in smart working.
Gli Spazi Interni:
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, costruito nel 2000 con una distribuzione intelligente degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, soluzione moderna che favorisce la convivialità. Completa la composizione interna un bagno funzionale, disimpegno e un ampia camera matrimoniale con uscita sul giardino. Dalla zona living tramite un ampia porta finestra tripla si accede ad piccolo porticato che aggiunge ulteriore charme all'accesso dell' ampio giardino privato ad uso esclusivo di circa 100mq, uno spazio verde raro e prezioso dove rilassarsi, coltivare hobby o semplicemente godersi momenti di tranquillità all'aperto.
Comfort e Tecnologie:
L'appartamento è dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia alimentata a gas naturale, garantendo massima indipendenza gestionale. E' presente un impianto di climatizzazione per il benessere estivo e la ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre salubre. Inoltre per la sicurezza sono presenti inferriate di protezione su tutte le finestre o porte finestre
Accessibilità e Praticità:
L'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accesso facilitato e presenza di ascensore. Dispone di un vano autorimessa box doppio di 31 m², incluso nel prezzo, garantendo parcheggio sicuro e coperto.
Posizione Strategica:
Situato a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria di Carnate con collegamenti diretti in meno di mezz'ora per Milano, Bergamo e Lecco, perfetto per pendolari. E' situato a 800 metri dalla tangenziale est per raggiungere facilmente altre destinazioni.
Dettagli Tecnici:
Classe energetica "F" con consumo di 254,84 kWh/m² anno. Orientamento Nord-Est che garantisce luminosità naturale durante la giornata.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca qualità della vita, spazi verdi e connessioni rapide con i principali centri urbani!
Libero da giugno 2027.