Appartamento in vendita a Roma - Via Sant'Angelo Muxaro, 6, 52 mq

In una palazzina signorile in cortina, edificata nel 2014 e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un bilocale al secondo piano, libero da subito e completo di arredi. L’immobile è una soluzione pronta all’uso, ideale sia come abitazione sia come investimento.
Distribuzione e spazi
L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e balcone vivibile. Lo spazio esterno, dotato di tende da sole, consente di collocare comodamente un tavolo per pranzare all’aperto.
L’esposizione Est/Sud-Est assicura una piacevole luminosità naturale per buona parte della giornata. Gli interni sono in buone condizioni generali e richiedono principalmente una tinteggiatura, senza interventi rilevanti; il bagno, pur essendo cieco, offre dimensioni generose e una buona fruibilità.
Comfort, efficienza e dotazioni
L’abitazione è in classe energetica C e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione al comfort e all’isolamento, grazie a cappotto termico, intonaci biologici, collettori solari termici individuali, pannelli solari per il fabbisogno condominiale, tappetini fonoassorbenti interpiano, infissi in legno con vetri basso emissivo..
Completano la proprietà pavimenti in gres, portone blindato, predisposizione per la climatizzazione, grate anti-intrusione, impianto di allarme, rilevatore per fughe di gas e antenna satellitare centralizzata. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili e comprendono il consumo idrico.
Zona e pertinenze
La zona di Finocchio è prevalentemente residenziale e offre attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità nelle vicinanze entro i 500 metri; la stazione della Metro C dista circa 1,3 km. L’appartamento non dispone di un posto auto di proprietà, ma può essere valutato separatamente l’acquisto di un box da un altro proprietario dello stabile, in base alla disponibilità e alle condizioni di vendita.
Disponibilità immediata. La vendita comprende gli arredi, rendendo l’immobile adatto a chi cerca una casa pronta ad abitare o un investimento da destinare rapidamente alla locazione. Il fabbricato è stato realizzato sulla base di regolare Permesso di Costruire; l’unità immobiliare è dotata di certificato di agibilità e gli impianti risultano conformi alla normativa vigente