Appartamento in vendita a Torino - Via Vincenzo Lancia, 21, 55 mq

In posizione strategica e comoda al Politecnico di Torino, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente adibito a studio professionale, sede di uno studio di consulenza finanziaria, ideale soprattutto come investimento.
L’immobile si trova al terzo piano con ascensore ed è caratterizzato da ambienti molto luminosi e ben distribuiti. Internamente è composto da ingresso, disimpegno, due ampie stanze, bagno finestrato e balconi.
Gli ambienti si presentano in buone condizioni e l’immobile è dotato di aria condizionata e serramenti con doppi vetri. Le spese condominiali e di riscaldamento sono particolarmente contenute, caratteristica che rende la soluzione ancora più interessante dal punto di vista dell’investimento.
Attualmente utilizzato come studio, l’immobile presenta caratteristiche che consentono di valutarne la trasformazione in abitazione mediante cambio di destinazione d’uso, previa verifica delle necessarie autorizzazioni. È già presente la predisposizione che permette di ricavare la zona cucina e il bagno è finestrato, rendendo gli spazi facilmente adattabili a un eventuale futuro utilizzo residenziale.
L’immobile verrà eventualmente consegnato libero dagli arredi presenti.
Particolarmente interessante per chi cerca un investimento a reddito: è infatti presente un contratto di locazione in essere con scadenza nel 2031, che consente di beneficiare fin da subito di una rendita, in una zona molto richiesta anche grazie alla vicinanza al Politecnico e ai principali servizi.
Una soluzione versatile, luminosa e con bassi costi di gestione, ideale sia come investimento immobiliare sia in prospettiva per una futura trasformazione ad uso abitativo.
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