Villa in vendita a Rho - Via Po, 330 mq

Villa Unifamiliare Indipendente a Rho - Spazio, Luce e Versatilità

Scopri questa splendida villa unifamiliare indipendente situata a Rho, in una via tranquilla a senso unico circondata esclusivamente da altre ville singole. Un'oasi di privacy e serenità dove vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino a scuole, supermercati e mezzi pubblici.

La proprietà si sviluppa su 301 m² commerciali (288 m² calpestabili) distribuiti su due livelli fuori terra più un ampio piano seminterrato, per un totale di 14 locali e 4 bagni. L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e luminosa durante tutto il giorno.

Piano Terra: Ampia zona living con esposizione angolare che sfrutta al massimo la luce naturale, cucina abitabile, una camera da letto, studio privato e doppi servizi. Gli spazi sono generosi e ben suddivisi, permettendo una circolazione fluida e confortevole.

Primo Piano: Tre camere da letto spaziose, doppi servizi e una splendida terrazza di circa 30 m² perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio e la praticità.

Piano Seminterrato: Zona ricreativa con due ampi locali open space (taverna ideale per intrattenimenti), ampia cantina, forno a legna per cene conviviali, grande box per auto, spazio hobby versatile e lavanderia funzionale.

Accessi e Parcheggio: Doppio accesso (cancelletto lato strada e ingresso diretto dal box) garantisce comodità e flessibilità. Il grande box incluso offre ricovero e protezione a ben due veicoli oltre praticità quotidiana.

Giardino: Vasto giardino interno utilizzabile come spazio ricreativo privato, adatto per cene e feste all'aperto, con possibilità di realizzare una piscina o una dependance con ingresso autonomo per ospiti o attività commerciali.

Finiture e Stato: Finiture originali ma ben tenute, con possibilità di ristrutturazione con costi contenuti per chi desideri personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. La struttura è in buono stato e offre grande flessibilità progettuale.

Efficienza Energetica: Classe energetica B con consumo di 125,55 kwh/m² anno, garantendo consumi contenuti e sostenibilità ambientale.

Questa villa rappresenta l'opportunità ideale per chi ricerca spazi ampi, versatili e luminosi, con la possibilità di creare la propria dimora su misura. La combinazione di privacy, vicinanza ai servizi e potenziale di personalizzazione la rende una scelta eccellente per famiglie e professionisti che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità.