Palazzo - Edificio in vendita a Castel San Pietro Terme, 1900 mq

In posizione strategica, a pochi passi dal rinomato polo termale di Castel San Pietro Terme, proponiamo in vendita importante struttura di circa 2.000 mq, inserita in un contesto particolarmente interessante per posizione, dimensioni e potenzialità di trasformazione.
Attualmente organizzata come struttura alberghiera, la proprietà dispone di numerose camere , un'ampia sala ristorante, veranda, spazi di servizio e un piacevole giardino, offrendo una dotazione immobiliare difficilmente reperibile per dimensioni e articolazione degli ambienti.
La posizione strategica costituisce uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà.
La vicinanza alle Terme permette di intercettare il tradizionale turismo legato al benessere e al soggiorno termale, mentre la collocazione consente di raggiungere agevolmente Bologna e il suo importante sistem fieristico e congressuale, rappresentando un interessante punto di appoggio anche in occasione di fiere, manifestazioni ed eventi.
La presenza nelle vicinanze del Golf Club “Le Fonti" aggiunge inoltre un ulteriore elemento di attrattività per il turismo sportivo e di soggiorno.
Ulteriore elemento di interesse è la vicinanza all'Autodromo Internazionale Enzo e Dino Ferrari di Imola, importante polo per eventi sportivi e motoristici di rilievo nazionale e internazionale.
La vera peculiarità della proposta risiede tuttavia nelle possibilità di valorizzazione e riconversione che l'immobile può offrire.
La consistenza, la presenza di numerose camere, gli ampi spazi comuni e la posizione rendono infatti la struttura potenzialmente interessante anche per operatori del settore assistenziale, sanitario e senior living, con la possibilità di valutare un progetto di riconversione in struttura residenziale per anziani.
Gli spazi presenti al piano seminterrato, inoltre, consentono di ipotizzare la realizzazione di palestra, magazzini, locali tecnici e ulteriori ambienti di servizio, contribuendo alla versatilità complessiva della proprietà .
Una proposta quindi non destinata esclusivamente all'investitore alberghiero, ma rivolta anche a chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da trasformare e valorizzare attraverso un nuovo progetto imprenditoriale.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, con caratteristiche che possono prestarsi a un progetto di trasformazione capace di darle una nuova identità e un nuovo valore sul mercato.
Trattativa riservata.
Informazioni dettagliate, documentazione e ubicazione precisa saranno fornite esclusivamente a soggetti qualificati e realmente interessati, previo contatto con l'agenzia.