Descrizione

Villa indipendente di nuova costruzione in vendita a Gagliano del Capo
In vendita a Gagliano del Capo, in Via San Vito 29, elegante villa indipendente realizzata nel 2019, a seguito della demolizione e ricostruzione dell’immobile preesistente.
L’abitazione, sviluppata interamente al piano terra, offre una superficie di circa 229 mq e si distingue per gli ampi ambienti, il comfort abitativo e l’elevata efficienza energetica, grazie alla classe energetica A4.
La villa è composta da un’ampia zona giorno con sala e cucina, tre camere da letto e tre bagni. La camera matrimoniale dispone inoltre di una comoda cabina armadio.
Completano la proprietà un locale lavanderia, un garage di circa 23 mq e uno scantinato di circa 38 mq, suddiviso in due stanze, ideale come spazio di servizio, deposito o ulteriore ambiente da personalizzare.
Un elemento di particolare pregio è l’ampio terrazzo di circa 188 mq, che si estende per tutta la superficie dell’abitazione, offrendo un eccezionale spazio esterno da vivere e personalizzare, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per creare una piacevole area verde.
⚡ Efficienza energetica e impianti
La villa è stata progettata con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort:
• Classe energetica A4
• Abitazione completamente elettrica, senza impianto a gas
• Riscaldamento a pavimento presente in tutto il piano terra
• Impianto di climatizzazione a soffitto, con distribuzione dell’aria nei vari ambienti della casa
• Pompa di calore a servizio degli impianti
• Impianto fotovoltaico da 4,5 kW
• 2 pannelli solari termici con accumulo di circa 200 litri
Una soluzione abitativa moderna, efficiente e confortevole, ideale per chi desidera una villa indipendente di recente costruzione, con grandi spazi interni ed esterni e tecnologie pensate per contenere i consumi.
Una proprietà pronta ad accogliere chi cerca qualità, indipendenza, comfort ed efficienza energetica nel cuore del Salento ed a soli 4 km dal mare di Santa Maria di Leuca (LE).