Rustico - Casale in vendita a Joppolo - SP23, 80 mq

Località Colacisse, Coccorino-Joppolo
Casa di campagna con ampio terreno, uliveto e vista mare – Coccorino
A Coccorino, a soli 5 minuti dalla Strada Provinciale, proponiamo interessante proprietà ideale per chi desidera realizzare una casa di campagna immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al mare.

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 5.800 mq, caratterizzato dalla presenza di 42 ulivi e 12 mandorli. L'uliveto è già produttivo e viene utilizzato per la produzione di olio, con una resa attuale di circa 150-200 litri annui. Il terreno offre inoltre la possibilità di incrementare la produzione attraverso la piantumazione di ulteriori alberi.
All'interno della proprietà troviamo un fabbricato realizzato nella metà degli anni '90, attualmente in fase di ultimazione e dotato di regolare concessione edilizia.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli:
Piano interrato: locale ad uso magazzino;
Piano terra: circa 80 mq calpestabili, attualmente da ultimare e con la possibilità di realizzare un'abitazione composta, ad esempio, da due camere da letto, doppi servizi e zona giorno.
Particolarmente suggestivo è il terrazzo con vista panoramica sul mare e su Capo Vaticano, che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà.
L'ampio spazio esterno permette inoltre di valutare la realizzazione di una piscina privata, creando così una piacevole residenza di campagna con importanti potenzialità sia come seconda casa per le vacanze, sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura.
Interessante anche la possibilità di valorizzare la proprietà attraverso la produzione di olio, trasformando l'uliveto in una vera e propria risorsa aggiuntiva.
A completamento dell'offerta, vi è la possibilità di acquistare anche un ulteriore terreno adiacente, situato a circa 300 metri dalla Strada Provinciale, che consentirebbe di ampliare la proprietà e migliorare ulteriormente la comodità di accesso.
La posizione permette di raggiungere i principali servizi in circa 5 minuti e le spiagge in circa 10 minuti.
Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi cerca natura, privacy, produzione agricola, vista mare e la possibilità di creare una proprietà personalizzata a pochi minuti dalla costa.