Descrizione

VIGOLZONE Centro – Villa Singola Indipendente con 2 Appartamenti Autonomi – Privato

Vendita tra privati

Perché sceglierla
Una villa pensata per chi cerca spazio e indipendenza reale: adatta a due famiglie che vogliono restare vicine, a chi desidera uno studio professionale in casa, o a chi vuole semplicemente più metri quadri per lo stesso prezzo di un appartamento in città.
Struttura, muri e tetto in ottime condizioni. Casa abitabile da subito, impianti funzionanti ma da ammodernare.

Dati tecnici
• Superficie totale: circa 290 mq commerciali su tre livelli
• Anno di costruzione: 1980
• Classe energetica: G (APE in fase di certificazione, disponibile a breve)
• Riscaldamento: impianto autonomo a gas, caldaia da sostituire
• Posizione: zona interna e tranquilla, negozi e alimentari a 5 minuti a piedi, farmacia a 10 minuti

Distribuzione degli spazi
Piano rialzato – 160 mq
Ingresso, soggiorno con terrazza, cucina con zona pranzo, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone. Pavimenti in granito nella zona giorno, parquet nelle camere.

Primo piano – 90 mq, ingresso indipendente
Soggiorno con veranda (utilizzabile come studio con vetrate a nord-est), cucina, 2 camere, bagno.

Seminterrato
Garage doppio, taverna con cucina e forno a legna, ampio locale, stanza multiuso (lavanderia/dispensa/servizi).

Esterni
Giardino su più livelli, spazio per orto, gazebo o piscina. Accesso carrabile con 1-2 posti auto aggiuntivi.

Contatti
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Caratteristiche

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo