Casa indipendente in vendita a Masone - Via Valle Stura, 10A, 136 mq

Masone (GE), Valle Stura. Villino su tre livelli, libero su tre lati, inserito in un edificio composto da due sole unità abitative. Costruzione 2006, agibilità 2018.

Distribuzione degli spazi:

Piano primo — soggiorno, due camere, bagno, ulteriore ambiate da destinare a cabina armadio/studio e balcone.
Piano secondo — ampio sottotetto ad uso accessorio (al grezzo).
Piano terra — box auto di 37 mq, locali accessori e taverna con cucina.
Esterno — giardino privato di circa 600 mq, spazio per pranzi all'aperto, gioco e orto.

Finiture e stato: l'immobile è stato completato e personalizzato dall'attuale proprietà (bagno, rivestimenti piano terra). Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a GPL e termovalvole, in aggiunta stufa a pellet al primo piano e piano terra, tutto comandabile da remoto.

Posizione: Masone si trova nel comprensorio del Parco naturale regionale del Beigua, a pochi minuti dal casello autostradale A26 e a circa 30 minuti da Genova. In paese scuole, servizi di base e commercio di prossimità; tutto intorno, sentieri e aree naturali raggiungibili a piedi da casa.

La soluzione interessa chi cerca un'abitazione indipendente su tre lati, con giardino di ampia metratura e box, a un valore per metro quadro non confrontabile con quello del capoluogo, restando in fascia di pendolarismo su Genova.

Vendita diretta dal proprietario: nessuna provvigione di agenzia a carico dell'acquirente. Disponibilità al rogito da fine ottobre 2026. Visite su appuntamento, anche serali e nel fine settimana.