Palazzo - Edificio in vendita a Udine - Viale Ungheria, 90, 75 mq
Viale Ungheria, 90, Udine, Udine
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Viale Ungheria (Centro)
75
mq
3
Locali
1
Bagni
Descrizione
UDINE – APPARTAMENTO AL 5° PIANO CON VISTA, OTTIMA ESPOSIZIONE E GRANDE POTENZIALE D’INVESTIMENTO
In vendita appartamento di circa 75 m² al 5° piano, completo di cantina di circa 10 m², caratterizzato da grande luminosità, vista aperta e una posizione particolarmente strategica.
L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che permette di ricevere luce naturale sia durante la mattina sia nel pomeriggio.
Uno dei punti di forza è la splendida vista sul viale alberato e verso la zona sud di Udine, che dona all’appartamento una piacevole sensazione di apertura e luminosità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Circa 75 m² di appartamento
* Cantina di circa 10 m²
* 5° piano
* Esposizione est-ovest
* Ottima luminosità durante tutta la giornata
* Vista panoramica sul viale alberato e verso sud di Udine
* Infissi esterni di qualità, recentemente sostituiti
* Lavori di restauro del condominio eseguiti nel 2024
* Copertura del condominio con tetto in tegole
* Fermata dell’autobus direttamente sotto casa
* Stazione ferroviaria a soli 300 metri
* Università nelle vicinanze
OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
La posizione nelle vicinanze dell’Università degli Studi di Udine, unita alla comodità dei collegamenti, rende l’appartamento particolarmente interessante anche come investimento immobiliare.
La vicinanza dell’Università permette di valutare un’eventuale destinazione dell’immobile alla locazione per studenti universitari.
La disposizione degli spazi potrebbe inoltre consentire, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e dei requisiti previsti, di creare una soluzione con fino a 5 posti letto, rendendolo potenzialmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
La presenza della fermata dell’autobus proprio sotto casa e della stazione ferroviaria a soli 300 metri amplia ulteriormente il potenziale dell’immobile, rendendolo interessante anche per lavoratori, pendolari e persone che necessitano di collegamenti rapidi senza utilizzare l’auto.
UN IMMOBILE CON DIVERSI ELEMENTI DI VALORE
Il 5° piano, la doppia esposizione est-ovest, la vista aperta, gli infissi recentemente sostituiti e i lavori di restauro condominiale effettuati nel 2024 rappresentano importanti elementi di interesse sia per chi cerca una casa sia per chi sta valutando un investimento.
Particolarmente interessante anche la presenza di un tetto con copertura in tegole, elemento che distingue l’edificio da alcune costruzioni circostanti.
DISPONIBILITÀ
L’appartamento sarà disponibile per la vendita a partire da marzo, in seguito al pensionamento dell’attuale proprietaria.
Una soluzione da valutare attentamente sia come abitazione sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza all’Università, alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici.
In vendita appartamento di circa 75 m² al 5° piano, completo di cantina di circa 10 m², caratterizzato da grande luminosità, vista aperta e una posizione particolarmente strategica.
L’immobile gode di una doppia esposizione est-ovest, che permette di ricevere luce naturale sia durante la mattina sia nel pomeriggio.
Uno dei punti di forza è la splendida vista sul viale alberato e verso la zona sud di Udine, che dona all’appartamento una piacevole sensazione di apertura e luminosità.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Circa 75 m² di appartamento
* Cantina di circa 10 m²
* 5° piano
* Esposizione est-ovest
* Ottima luminosità durante tutta la giornata
* Vista panoramica sul viale alberato e verso sud di Udine
* Infissi esterni di qualità, recentemente sostituiti
* Lavori di restauro del condominio eseguiti nel 2024
* Copertura del condominio con tetto in tegole
* Fermata dell’autobus direttamente sotto casa
* Stazione ferroviaria a soli 300 metri
* Università nelle vicinanze
OTTIMA OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI
La posizione nelle vicinanze dell’Università degli Studi di Udine, unita alla comodità dei collegamenti, rende l’appartamento particolarmente interessante anche come investimento immobiliare.
La vicinanza dell’Università permette di valutare un’eventuale destinazione dell’immobile alla locazione per studenti universitari.
La disposizione degli spazi potrebbe inoltre consentire, previa verifica della fattibilità tecnica, urbanistica e dei requisiti previsti, di creare una soluzione con fino a 5 posti letto, rendendolo potenzialmente interessante per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
La presenza della fermata dell’autobus proprio sotto casa e della stazione ferroviaria a soli 300 metri amplia ulteriormente il potenziale dell’immobile, rendendolo interessante anche per lavoratori, pendolari e persone che necessitano di collegamenti rapidi senza utilizzare l’auto.
UN IMMOBILE CON DIVERSI ELEMENTI DI VALORE
Il 5° piano, la doppia esposizione est-ovest, la vista aperta, gli infissi recentemente sostituiti e i lavori di restauro condominiale effettuati nel 2024 rappresentano importanti elementi di interesse sia per chi cerca una casa sia per chi sta valutando un investimento.
Particolarmente interessante anche la presenza di un tetto con copertura in tegole, elemento che distingue l’edificio da alcune costruzioni circostanti.
DISPONIBILITÀ
L’appartamento sarà disponibile per la vendita a partire da marzo, in seguito al pensionamento dell’attuale proprietaria.
Una soluzione da valutare attentamente sia come abitazione sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica, alla vicinanza all’Università, alla stazione ferroviaria e ai mezzi pubblici.
Caratteristiche
Piano
5
Ascensore
Si
Servizi e accessori
Balcone
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
14 Sep 2026
Aggiornato
28 Sep 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
132392472
