Rustico - Casale in vendita a Montefino - SP34a, 200 mq

Casolare Padronale con annessi  circa 7 ettari  di Terreno agricolo con Uliveto e Lago Naturale. 
Descrizione dell'Immobile: 
Proponiamo in vendita un'ampia e affascinante proprietà immersa nella quiete e nel verde, ideale per chi cerca una residenza privata di charme, un'azienda agricola o una struttura ricettiva (B&B/Agriturismo).
La proprietà si compone di:
 Casolare Principale: Fabbricato indipendente disposto su 2 livelli fuori terra per una superficie totale di circa 200 mq (100 mq per piano). L'immobile è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Disponibile un esempio di progetto di ristrutturazione (precedentemente predisposto e pronto per essere ripresentato o personalizzato). Pertinenze e Rustici: Vari annessi e accessori regolarmente accatastati, perfetti per il recupero di volumi ad uso depandance, garage, locali di sgombero o magazzini agricoli.
 Terreno Agricolo (circa 7 Ettari): Ampio appezzamento di terreno pianeggiante e dolce collina, in parte piantumato con uliveto in piena produzione.  Risorsa Idrica Naturale: La proprietà vanta la presenza di un laghetto naturale con sorgente attiva, una risorsa preziosa ed eccezionale per l'irrigazione autonoma delle colture e del verde.
Punti di Forza: 
 Grande metratura e volumi recuperabili grazie alle pertinenze accatastate.
 Totale indipendenza idrica per uso agricolo grazie al lago sorgivo.
 Progetto di massima già sviluppato per velocizzare i tempi di ristrutturazione.
 Eccellente esposizione e contesto paesaggistico riservato ma non isolato.
Trattativa e Contatti :Trattativa Riservata .