Villa in vendita a Mogliano Veneto - Via Antonio Vivaldi, 3, 190 mq

Per informazioni contattare Massimo Geromel al 340/0735252

Mogliano Veneto – loc. Mazzocco: Zone Immobiliare propone in vendita una porzione di bifamiliare sviluppata su piani sfalsati, inserita in un tranquillo contesto residenziale.

La zona giorno è suddivisa in ambienti distinti e comprende soggiorno con camino a legna, sala da pranzo e cucina separata ed abitabile. Tutti e tre i vani dispongono di uscita diretta su un proprio poggiolo.

La zona notte si compone di tre camere: una matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale e una camera singola. Ciascuna camera dispone inoltre di un proprio terrazzo. Un secondo bagno, posizionato al piano sottotetto, completa il reparto notte.

È inoltre presente un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, uno spazio utile e comodo da utilizzare come ripostiglio e utile anche per eventuali ispezioni.
Al piano seminterrato sono presenti una tavernetta e una lavanderia, quest'ultima dotata di un secondo accesso diretto dall'esterno. Completa la proprietà un garage di circa 20 m².

L'abitazione dispone di un'area scoperta privata di circa 273 m² e gode di esposizione est, sud ed ovest; nelle immediate vicinanze dell'immobile sono disponibili ulteriori spazi per il parcheggio.

Negli ultimi anni sono stati eseguiti diversi interventi sugli impianti. A fine 2025 è stato installato un impianto fotovoltaico da 5,28 kWp, abbinato ad inverter ibrido e sistema di accumulo da 10,24 kWh composto da due batterie alloggiate nel garage. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata ad uno scaldacqua a pompa di calore da 190 litri.

Sempre a fine 2025 è stato installato un impianto di climatizzazione trial composto da tre split da 12.000 BTU ciascuno. Il riscaldamento è autonomo, a radiatori, ed è servito da una caldaia a condensazione installata nel 2021.

Gli infissi sono in legno con vetrocamera ed apertura ad anta-ribalta, con avvolgibili esterni.

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VISITE ALL'IMMOBILE: Le visite sugli immobili con l’agente incaricato saranno organizzate in seguito ad un incontro conoscitivo in agenzia, come da accordi con i proprietari.