Appartamento in vendita a Palermo, 125 mq

PALERMO – Via Caduti Sul Lavoro

125 MQ + 125 MQ DI TERRAZZI | RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO | [omissis]

VENDITA DIRETTA DA PRIVATO – NO AGENZIE

all'interno di un residence, proponiamo in vendita ampio appartamento al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato con finiture di pregio e caratterizzato da una rara dotazione di circa 125 mq complessivi di terrazzi.

L'immobile dispone di circa 125 mq interni ed è composto da:

- ampio soggiorno
- cucina abitabile realizzata in muratura
- 2 camere da letto
- 1 cameretta
- 2 bagni
- lavanderia
- ripostiglio interno
- ripostiglio esterno
- ampi terrazzi per complessivi circa 125 mq

Uno dei due bagni è dotato di vasca idromassaggio, mentre l'altro dispone di doccia.

FINITURE E DOTAZIONI

L'appartamento è stato ristrutturato con particolare attenzione alla qualità dei materiali e delle finiture:

- porte interne in legno massello, con vetro scavato e dipinto a mano
- pavimentazione in gres effetto marmo firmato Valentino
- cucina in muratura
- videosorveglianza
- predisposizione per impianto di allarme
- ascensore condominiale
- ampi spazi esterni vivibili

La presenza di circa 125 mq di terrazzi offre uno spazio esterno di dimensioni difficilmente reperibili sul mercato, ideale per zona relax, pranzo all'aperto, giardino, area giochi o semplicemente per chi desidera ampi spazi esterni da vivere in totale libertà.

RESIDENCE E PARCHEGGIO

L'immobile si trova all'interno di un residence con area parcheggio interna condominiale.

Non è presente un posto auto esclusivo assegnato, ma è possibile usufruire dell'area parcheggio interna secondo le modalità condominiali.

POSIZIONE E SERVIZI

La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi di uso quotidiano.

Nelle immediate vicinanze sono presenti:

- scuole
- supermercati
- negozi e servizi di prima necessità
- fermata della metropolitana
- collegamenti stradali principali
- svincolo autostradale di Tommaso Natale

L'immobile si trova inoltre a breve distanza dal Centro Commerciale Conca d'Oro e a circa 5 minuti da Mondello, permettendo di vivere vicino al mare mantenendo al tempo stesso la comodità dei servizi della città.

IMPORTANTE – VENDITA SENZA MUTUO

L'immobile presenta una situazione urbanistica che deve essere attentamente verificata dall'acquirente prima dell'acquisto.

Per questo motivo la vendita è riservata ad acquirenti con disponibilità finanziaria propria e NON è possibile procedere mediante mutuo ipotecario sull'immobile.

La situazione urbanistica verrà illustrata con la massima trasparenza agli interessati e la relativa documentazione sarà disponibile per le verifiche del tecnico e del notaio dell'acquirente prima di qualsiasi impegno contrattuale.

Prezzo richiesto: [omissis]

VENDITA PRIVATA – NESSUNA PROVVIGIONE

Non si accettano contatti da agenzie immobiliari, intermediari o procacciatori.
Per informazioni, e per concordare una visita, contattare direttamente il proprietario.