Appartamento in vendita a Roma - Via Tommaso Arcidiacono, 80 mq
Via Tommaso Arcidiacono, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Fonte Meravigliosa (Cecchignola, Fonte Meravigliosa)
80
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
PORZIONE DI 80 MQ DI CASALE STORICO CON 500 MQ DI ORTI PRIVATI E CANTINA DI 20 MQ - NO AGENZIA
A Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita una porzione di casale storico di circa 80 mq calpestabili (escluso muratura portante), con 500 mq complessivi di orti privati, pozzo artesiano di proprietà e cantina di circa 20 mq.
L'ABITAZIONE
L’abitazione si trova al piano rialzato ed è composta da tre camere, cucina, due bagni, corridoio sufficientemente ampio da ospitare un armadio a muro. In una delle camere alcuni gradini conducono a un ulteriore ambiente, utilizzabile come stanzetta, studio o guardaroba.
Gli ambienti principali hanno soffitti alti circa 3,40 metri e godono di una buona luminosità naturale, favorita anche dalla posizione rialzata e dall’apertura della visuale. La posizione rialzata rispetto alle cantine contribuisce inoltre a mantenere la casa asciutta.
La casa dispone di due ingressi indipendenti, posti sui lati opposti dell'abitazione, che offrono una certa flessibilità nella distribuzione degli spazi.
Gli impianti sono stati rifatti nel 2001, compreso l'impianto di riscaldamento, prima assente. Gli infissi sono dotati di persiane in alluminio, doppi vetri e zanzariere.
GLI ORTI PRIVATI
Uno degli aspetti più particolari della proprietà è la disponibilità di due orti privati, per una superficie complessiva di circa 500 mq.
Entrambi sono serviti dall'acqua di un pozzo artesiano di proprietà, offrendo la possibilità di coltivare e curare il verde con grande autonomia.
L'orto principale ospita diversi alberi da frutto, una zona pavimentata e un prefabbricato utilizzabile come ricovero per attrezzi ma sufficientemente grande da essere usato come ricovero di un'automobile.
IL CONTESTO
Il comprensorio, pur trovandosi nel tessuto urbano di Fonte Meravigliosa, è rialzato rispetto alle strade circostanti, contribuendo a garantire privacy, e dispone di un ampio cortile comune, in parte carrabile e in parte verde, che consente anche di parcheggiare.
Sono ancora presenti alcuni elementi appartenenti al carattere originario del complesso, tra cui un forno a legna e un antico lavatoio restaurati.
LA CANTINA
Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, dotata di 2 finestre e caratterizzata da una buona altezza interna (2,70 m).
A Fonte Meravigliosa, proponiamo in vendita una porzione di casale storico di circa 80 mq calpestabili (escluso muratura portante), con 500 mq complessivi di orti privati, pozzo artesiano di proprietà e cantina di circa 20 mq.
L'ABITAZIONE
L’abitazione si trova al piano rialzato ed è composta da tre camere, cucina, due bagni, corridoio sufficientemente ampio da ospitare un armadio a muro. In una delle camere alcuni gradini conducono a un ulteriore ambiente, utilizzabile come stanzetta, studio o guardaroba.
Gli ambienti principali hanno soffitti alti circa 3,40 metri e godono di una buona luminosità naturale, favorita anche dalla posizione rialzata e dall’apertura della visuale. La posizione rialzata rispetto alle cantine contribuisce inoltre a mantenere la casa asciutta.
La casa dispone di due ingressi indipendenti, posti sui lati opposti dell'abitazione, che offrono una certa flessibilità nella distribuzione degli spazi.
Gli impianti sono stati rifatti nel 2001, compreso l'impianto di riscaldamento, prima assente. Gli infissi sono dotati di persiane in alluminio, doppi vetri e zanzariere.
GLI ORTI PRIVATI
Uno degli aspetti più particolari della proprietà è la disponibilità di due orti privati, per una superficie complessiva di circa 500 mq.
Entrambi sono serviti dall'acqua di un pozzo artesiano di proprietà, offrendo la possibilità di coltivare e curare il verde con grande autonomia.
L'orto principale ospita diversi alberi da frutto, una zona pavimentata e un prefabbricato utilizzabile come ricovero per attrezzi ma sufficientemente grande da essere usato come ricovero di un'automobile.
IL CONTESTO
Il comprensorio, pur trovandosi nel tessuto urbano di Fonte Meravigliosa, è rialzato rispetto alle strade circostanti, contribuendo a garantire privacy, e dispone di un ampio cortile comune, in parte carrabile e in parte verde, che consente anche di parcheggiare.
Sono ancora presenti alcuni elementi appartenenti al carattere originario del complesso, tra cui un forno a legna e un antico lavatoio restaurati.
LA CANTINA
Completa la proprietà una cantina di circa 20 mq, dotata di 2 finestre e caratterizzata da una buona altezza interna (2,70 m).
Caratteristiche
Piano
R
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione nord, sud, est
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
15 Sep 2026
Aggiornato
14 Oct 2026
Sul mercato
29 giorni
ID Annuncio
132394064
