Loft in vendita a Milano - Via Battista De Rolandi, 8, 60 mq

All’interno di un esclusivo progetto di riqualificazione caratterizzato da un’architettura moderna e raffinata, in Via Privata Battista De Rolandi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione di circa 60 mq, sviluppato su due livelli e inserito al secondo piano di una signorile palazzina contemporanea di quattro piani.
L’ingresso conduce a una luminosa e spaziosa zona living, impreziosita da ampie vetrate e da una raffinata pavimentazione in lastre di gres porcellanato. L’ambiente ospita una cucina a vista di alta gamma ErnestoMeda, completamente attrezzata e perfettamente integrata nel contesto abitativo.
A servizio della zona giorno è presente un elegante bagno, caratterizzato da finiture ricercate, rubinetteria di pregio e una comoda cabina doccia.
Una moderna scala di design conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte mansardata. Qui il prestigioso parquet in legno Listone Giordano conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La luminosità naturale è garantita dalle finestre a vasistas, mentre le ampie armadiature a muro realizzate su misura con ante componibili assicurano una soluzione funzionale e raffinata per l’organizzazione degli spazi.
La proprietà è completata da una comoda cantina al piano interrato.
L’abitazione è stata progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e vanta la Classe Energetica A4, grazie all’impiego di soluzioni costruttive e impiantistiche all’avanguardia, pensate per contenere i consumi e garantire elevati livelli di comfort abitativo.
I serramenti di sicurezza in alluminio grigio scuro, a taglio termico e dotati di vetri antieffrazione, combinano aperture a battente e vasistas. La gestione della luce naturale è affidata a tende a rullo motorizzate con doppio tessuto, giorno e notte.
Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria sono centralizzati e caratterizzati da sistemi ad altissima efficienza. Completano la dotazione porte interne laccate opache, sia a battente sia scorrevoli a scomparsa, impianto videocitofonico e cablaggio completo TV e telefono in ogni ambiente.
L’affaccio interno garantisce privacy, silenzio e tranquillità, con una piacevole vista sul curato cortile condominiale, arricchito da aiuole piantumate, tappeto erboso, camminamenti e panchine.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: inserita in un quartiere dinamico e in costante evoluzione, la proprietà coniuga la comodità dei numerosi servizi di zona con la vicinanza ad alcuni dei principali poli milanesi. In pochi minuti è possibile raggiungere l’area commerciale del Portello e il prestigioso distretto di CityLife, con i suoi grattacieli e il parco.
Gli ottimi collegamenti garantiscono inoltre facile accesso al centro città e ai principali distretti lavorativi, grazie alla vicinanza al Passante Ferroviario e alle numerose linee di trasporto pubblico di superficie.
Una soluzione abitativa contemporanea, elegante ed efficiente, ideale per chi desidera vivere Milano in un contesto di nuova costruzione, con finiture di pregio, elevato comfort e una posizione strategica.