Villa in vendita a Dogliani - Via Generale Martinengo, 52, 198 mq

Casa indipendente da ristrutturare, caratterizzata da una buona distribuzione degli spazi, ambienti di dimensioni generose e da un ampio giardino privato che circonda la proprietà.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare e desidera avere la possibilità di intervenire sugli ambienti, rinnovandoli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La struttura e la disposizione attuale permettono infatti di sviluppare un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare le caratteristiche originali dell'abitazione e, allo stesso tempo, di renderla più moderna e funzionale.

L'accesso all'abitazione avviene attraverso una veranda abitabile, uno spazio particolarmente piacevole che può essere utilizzato come ingresso, zona relax o ambiente di servizio. Da qui si accede al corridoio centrale che distribuisce in modo ordinato i diversi ambienti della casa e separa la zona giorno dalla zona notte.

La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza di due grandi vetrate che garantiscono una buona luminosità naturale e permettono di godere della vista verso gli spazi esterni. La presenza del parquet contribuisce a rendere l'ambiente caldo e accogliente e costituisce un elemento che, con un adeguato intervento di recupero, potrebbe essere ulteriormente valorizzato.

La cucina è direttamente collegata alla terrazza e gode di un piacevole affaccio sul giardino privato. Questa caratteristica permette di creare un interessante rapporto tra gli spazi interni e quelli esterni, particolarmente piacevole durante la bella stagione. La balconata può infatti diventare uno spazio da vivere quotidianamente, con affaccio sul verde e sulla proprietà circostante.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da dimensioni che consentono una buona libertà di arredamento e personalizzazione, oltre a un bagno.

Al piano terra si trovano inoltre il garage e la cantina, ambienti particolarmente utili sia come spazi di servizio sia come deposito. Il garage offre la possibilità di ricoverare comodamente l'automobile, mentre la cantina costituisce un ulteriore spazio da destinare a ripostiglio, deposito o alle esigenze legate alla gestione della casa.

Uno degli elementi di maggiore interesse della proprietà è senza dubbio il giardino privato, che offre ampi spazi all'aperto e garantisce una piacevole sensazione di indipendenza. Lo spazio esterno può essere valorizzato con zone verdi, un'area pranzo, una zona relax o, a seconda delle esigenze e degli interventi consentiti, con ulteriori soluzioni per rendere ancora più piacevole la vita all'aperto.

La proprietà, quindi, si presta particolarmente bene a un progetto di ristrutturazione che permetta di conservare gli elementi caratteristici esistenti e, allo stesso tempo, rinnovare gli ambienti, creando una casa confortevole e funzionale.
Una soluzione interessante per chi non cerca una casa già ristrutturata, ma preferisce partire da una buona base e progettare personalmente la propria abitazione, scegliendo finiture, materiali e distribuzione degli spazi in funzione delle proprie esigenze.
La presenza del giardino, della veranda, della balconata, del garage e della cantina completa una proprietà dotata di tutti quegli spazi che permettono di vivere la casa in modo indipendente e con una buona qualità degli spazi interni ed esterni.