Appartamento in vendita a Roma - Via Aurelia, 294/c, 150 mq
Via Aurelia, 294/c, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Gregorio VII - Piccolomini (Gregorio VII, Baldo degli Ubaldi)
150
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
Descrizione
AURELIO-ROMA VICINANZE MURA VATICANE
Privato vende direttamente, senza intermediari, abitazione situata al piano terra di un piccolo condominio in cortina di soli tre piani, nelle vicinanze delle Mura Vaticane e di fronte all’Ospedale San Carlo.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo in una posizione centrale e ben collegata.
La proprietà ha una superficie commerciale di circa 150 mq, con una superficie interna di circa 110 mq, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Sia il soggiorno sia la camera matrimoniale hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 400 mq, dotato anche di ingresso indipendente. Uno spazio esterno particolarmente ampio e vivibile, arricchito da un comodo patio attrezzato con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere della casa durante tutto l’anno.
All’interno del giardino è inoltre possibile parcheggiare un’auto, oltre alla disponibilità dei posti auto condominiali.
Completa la proprietà una cantina interrata di circa 20 mq, particolarmente fresca grazie alla sua collocazione sotterranea: uno spazio ampio e versatile, ideale per conservare vini, alimenti o da utilizzare come comodo ambiente di deposito.
L’abitazione è dotata di porta blindata, impianto d’allarme, condizionatori con pompe di calore e caldaia autonoma per la produzione di acqua calda e il riscaldamento.
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili.
Un’oasi di tranquillità a due passi dal Vaticano, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e ingresso indipendente.
Per informazioni e contatti, solo tramite WhatsApp.
Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia.
Agenzie e mediatori sono cortesemente pregati di astenersi.
Alle richieste risponde direttamente il proprietario, geometra professionista.
Privato vende direttamente, senza intermediari, abitazione situata al piano terra di un piccolo condominio in cortina di soli tre piani, nelle vicinanze delle Mura Vaticane e di fronte all’Ospedale San Carlo.
L’immobile si trova in un contesto tranquillo e riservato, pur essendo in una posizione centrale e ben collegata.
La proprietà ha una superficie commerciale di circa 150 mq, con una superficie interna di circa 110 mq, ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, camera matrimoniale, cameretta e due bagni.
Sia il soggiorno sia la camera matrimoniale hanno accesso diretto al giardino privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino privato di circa 400 mq, dotato anche di ingresso indipendente. Uno spazio esterno particolarmente ampio e vivibile, arricchito da un comodo patio attrezzato con barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto e per godere della casa durante tutto l’anno.
All’interno del giardino è inoltre possibile parcheggiare un’auto, oltre alla disponibilità dei posti auto condominiali.
Completa la proprietà una cantina interrata di circa 20 mq, particolarmente fresca grazie alla sua collocazione sotterranea: uno spazio ampio e versatile, ideale per conservare vini, alimenti o da utilizzare come comodo ambiente di deposito.
L’abitazione è dotata di porta blindata, impianto d’allarme, condizionatori con pompe di calore e caldaia autonoma per la produzione di acqua calda e il riscaldamento.
Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili.
Un’oasi di tranquillità a due passi dal Vaticano, caratterizzata da ampi spazi esterni, privacy e ingresso indipendente.
Per informazioni e contatti, solo tramite WhatsApp.
Vendita diretta da privato – nessuna commissione di agenzia.
Agenzie e mediatori sono cortesemente pregati di astenersi.
Alle richieste risponde direttamente il proprietario, geometra professionista.
Caratteristiche
Piano
T
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Servizi e accessori
Cucina
Esposizione sud
Impianto di allarme
Infissi esterni in vetro / legno
Agenzia Immobiliare
Storico
Pubblicato
15 Sep 2026
Aggiornato
04 Oct 2026
Sul mercato
18 giorni
ID Annuncio
132399568
