Villa in vendita a Roma - Via di Valle Marciana, 135, 120 mq

NO AGENZIE!
Proponiamo in vendita una villa unifamiliare situata a Roma, in Via di Valle Marciana con acqua e luce allacciate, gas naturale nonce in zona, solo bombola o bombolone. L'immobile è composto da due livelli: piano terra e seminterrato, con una superficie complessiva di 120 metri quadri circa più giardino con alberi di ulivo alcuni alberi di frutta . La villa presenta riscaldamento autonomo a pellet e climatizzazione autonomo con impianto freddo/caldo, garantendo un controllo indipendente della temperatura. All'esterno dispone di un giardino di 1100 metri circa, oltre a posti auto di pertinenza. È inoltre presente un impianto di videosorveglianza per la sicurezza. La proprietà ha infissi in doppio vetro con telaio in PVC. L'immobile, costruito in parte nel 1960 circa ed è una parte vivibile e anche ufficiale A4 di circa 25/30m e una parte costruita nell 2022 da ristrutturare ed è costruzione senza permesso quindi non sanata, più seminterrato di circa 40 metri vivibile da ristrutturare , offrendo l'opportunità di personalizzarne gli spazi secondo le proprie esigenze.
IMPORTANTE! : LA CASA A UN Abuso, ufficialmente comprate terreno di 1100metri e A4 di 30 metri quadrati!
Non è assolutamente mutuabile per via dell abuso.
La classe energetica è C. Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita via messaggi.. Solo messaggi