Appartamento in vendita a Milano - Via Carlo Imbonati, 45 mq

Milano – Via Carlo Imbonati 23 | Zona Maciachini
A pochi minuti a piedi dalla M3 Maciachini, proponiamo in vendita diretta da privato, bilocale di circa 45 mq con soppalco, libero subito e pronto per essere abitato o destinato alla locazione.
L’appartamento è situato al piano rialzato di un caratteristico stabile d’epoca milanese, con facciate recentemente riqualificate, servizio di portineria, cancello automatico e sistema di accesso RFID.
Gli ambienti, compatti e ben organizzati, comprendono ingresso, zona giorno con cucina a vista, area living, soppalco utilizzabile come zona notte e bagno con doccia.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caldaia recentemente sostituita e climatizzazione dual split a servizio dei due locali. Le spese condominiali sono contenute.

POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI
Uno dei principali punti di forza della soluzione è la posizione.
La fermata M3 Maciachini, raggiungibile comodamente a piedi, permette collegamenti diretti con Milano Centrale, Repubblica, Duomo e Porta Romana.
A breve distanza si trova inoltre la stazione del Passante Ferroviario Milano Lancetti, che consente di raggiungere rapidamente Bovisa, Porta Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia, Dateo, Porta Vittoria e Rogoredo, oltre a numerose località dell’hinterland attraverso le linee suburbane.
Il quartiere offre tutti i principali servizi: supermercati, farmacie, banche, palestre, ristoranti e mezzi di superficie, oltre al Maciachini Center nelle immediate vicinanze.
Facilmente raggiungibili anche Isola, Porta Garibaldi, Niguarda e l’asse Farini, con comodo accesso alle principali direttrici stradali in entrata e uscita da Milano.

UNA ZONA IN TRASFORMAZIONE
L’area Maciachini–Farini è coinvolta in importanti interventi di trasformazione urbana, tra cui il progetto di rigenerazione dello Scalo Farini, destinato a introdurre nuovi spazi verdi, servizi e funzioni urbane.
Un elemento che rende questa proposta particolarmente interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito in una zona di Milano ben collegata e caratterizzata da una forte domanda abitativa.
Il piano rialzato garantisce un accesso semplice e pratico. Nel condominio è inoltre in fase avanzata il progetto per la realizzazione degli ascensori, senza costi a carico delle unità poste al piano terra/rialzato, secondo quanto previsto dal progetto condominiale.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
La soluzione si presta particolarmente a professionisti, studenti, city user e investitori.
Su richiesta sono disponibili report di rendimento dedicati alle locazioni brevi e alle locazioni di medio periodo, utili per valutare concretamente il potenziale reddituale dell’immobile.
Libero subito.
La compravendita sarà gestita con documentazione ordinata e con il supporto di un professionista esperto fino al rogito, così da offrire all’acquirente un percorso chiaro e sicuro pur trattandosi di una vendita diretta senza intermediazione.