Rustico - Casale in vendita a Gabiano - Via Camillo Benso Conte di Cavour, 54, 300 mq

Tra le dolci colline del Monferrato, in una tranquilla frazione panoramica immersa nel verde e circondata dal paesaggio tipico dei vigneti piemontesi, si trova questa cascina tradizionale di circa 350 mq, ricca di fascino e di interessanti potenzialità. La proprietà, caratterizzata da una corte privata raccolta e molto riservata, è stata oggetto di un primo intervento di ristrutturazione e si presenta per la maggior parte dell’abitazione allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di proseguire i lavori e personalizzare completamente gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il tetto è stato completamente ristrutturato, mentre all’interno sono ancora presenti numerosi elementi originali di grande suggestione, come le murature in mattoni e pietra, i soffitti a volta, le travi in legno e i pavimenti tipici delle antiche dimore rurali piemontesi. Oltre agli spazi abitativi già esistenti, la cascina dispone di ampi fienili, locali rustici e mansarde che potranno essere recuperati e trasformati in ulteriori camere, ambienti di servizio, studi, spazi dedicati all’ospitalità o zone living di particolare carattere, in base al progetto del futuro proprietario. La corte interna, protetta e facilmente fruibile, rappresenta un piacevole spazio all’aperto da vivere in assoluta privacy, mentre il terreno di circa 1.500 mq si sviluppa al di sotto della casa con una dolce pendenza che lo rende interamente sfruttabile per creare un giardino panoramico, un orto, un frutteto, un’area relax o anche una piscina. Completano la proprietà diversi locali accessori, utilizzabili come garage, depositi, laboratori e posti auto coperti. Si tratta di un progetto già avviato, ideale per chi desidera recuperare una cascina autentica mantenendone il carattere originario e trasformarla in una dimora di charme, una casa per più nuclei familiari oppure una soluzione ricettiva immersa nella quiete delle colline e dei vigneti del Monferrato.