Villa in vendita a Fondi - Via Spinete Prima Tratto 1, 226 mq

In zona residenziale tranquilla, riservata e a brevissima distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di 226 mq commerciali, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture pensate per il massimo comfort abitativo.
Disposizione Interna
* Piano Terra: Accogliente zona giorno composta da cucina abitabile impreziosita da un camino, spazioso soggiorno/sala da pranzo open space, bagno di servizio, studio/sala hobby, un'ulteriore stanza versatile (attualmente adibita a laboratorio), comodo ripostiglio e vano sottoscala.
* Piano Primo: Una comoda ed elegante scala interna conduce al reparto notte, composto da 3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, locale lavanderia dedicato, grande bagno padronale e balconi perimetrali sui due lati.
Spazi Esterni & Finiture
* Corte Esterna (circa 100 mq): Area privata in parte coperta da un raffinato porticato in legno lamellare con tetto a doppia coibentazione in pannello sandwich effetto tegola anticata, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto.
* Comfort e Sicurezza: Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio, riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione caldo/freddo con split in tutte le camere, impianto d'allarme e pozzo artesiano privato.
Scheda Tecnica
* Tipologia: Villa unifamiliare | Intera proprietà
* Superficie: 226 m² calpestabili | 243,5 m² commerciali
* Locali: 5+ (4 camere da letto, studio/laboratorio) | 2 Bagni
* Piano: Disposta su 2 livelli (PT + P1)

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???? Ufficio: Via Arnale Rosso 41, Fondi (LT)