Rustico - Casale in vendita a Calenzano - Via di Leccio, 622 mq

Proponiamo come nostra esclusiva, storica dimora del XIII secolo sulle Colline di Calenzano.

Immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Calenzano-Legri , proponiamo in vendita una proprietà di rara reperibilità: una scenografica Villa in pietra alberese del 1285, indipendente e libera su quattro lati. Un oggetto immobiliare unico per chi desidera il fascino autentico della storia, unito alla riservatezza di un grande verde privato.

La dimora è circondata da circa 12.000 mq di terreno circostante, sapientemente suddivisi tra giardino perimetrale, uliveto in produzione, bosco ceduo e terreno seminativo.
L'immobile si sviluppa verticalmente per circa 200 mq complessivi, mantenendo l'impianto caratteristico delle torri d'epoca.

Zona Giorno: L'ingresso accoglie in una cucina abitabile dotata di camino tradizionale. Il disimpegno conduce a un bagno di dimensioni molto ampie e a un comodo ripostiglio. Proseguendo si accede al soggiorno doppio, un ambiente spazioso e luminoso impreziosito da una bella sala da pranzo formale.

Zona Notte (Piano superiore): Salendo le scale si trova la prima camera da letto matrimoniale; al livello successivo si sviluppa la seconda camera matrimoniale dalla quale, tramite scala interna, si accede alla caratteristica mansarda dove è stata ricavata la terza camera matrimoniale.

L'oggetto si presenta in buone condizioni generali grazie a recenti interventi di ristrutturazione che ne hanno curato sia la parte strutturale sia l'estetica, preservandone l'autenticità. Giardino perimetrale pianeggiante, ideale per vivere momenti di relax all'aperto e uliveto in produzione, perfetto per produrre il proprio olio.
Situata in posizione collinare, la proprietà offre un'oasi di pace e riservatezza a breve distanza dai principali servizi (circa 10 minuti dal centro di Calenzano) e dagli snodi autostradali per Firenze e Prato. Rappresenta la soluzione ideale sia come dimora principale di rappresentanza, sia come esclusiva residenza di campagna o investimento per locazioni turistiche di alto livello.

Una dimora dal fascino senza tempo, pronta per essere abitata e vissuta in totale armonia con la natura.

Maggiori informazioni in agenzia.