Appartamento in vendita a Pavia - Via Agostino Setti, 11, 87 mq

Appartamento di 80 mq a Pavia (Via Agostino Setti 11) – Ideale per Investimento a Alta Rendita!
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, già pronto per generare profitti fin dal primo giorno, o di una soluzione abitativa versatile e funzionale?
Proponiamo in vendita in Via Agostino Setti 11, al piano rialzato, un luminoso appartamento di 80 mq con box e cantina inclusi!

LA ZONA
Situato nel celebre e tranquillo quartiere Citta Giardino, l'immobile gode di una posizione strategica e comodissima per raggiungere il centro cittadino e le principali sedi universitarie, garantendo al contempo massima vivibilità e servizi a portata di mano. Nel raggio di soli 300 metri troverai:Fermate dei mezzi pubblici: Linee urbane degli autobus a pochissimi passi per muoversi agevolmente in tutta Pavia.Supermercati e negozi di vicinato: Per la spesa quotidiana senza necessità di utilizzare l'auto.Farmacia ed edicola/tabacchi: Tutti i servizi di prima necessità sotto casa.Parchi e aree verdi: Spazi aperti ideali per momenti di relax o per attività all'aria aperta.Bar e ristorazioni rapide: Perfetti per studenti e lavoratori.

IL CONTESTO
L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile e ben curata, caratterizzata da poche unità abitative. Il contesto è estremamente tranquillo, riservato e abitato da un vicinato referenziato, fattore che assicura gestione serena, spese condominiali contenute e massima vivibilità per gli inquilini.

LE CARATTERISTICHE & IL POTENZIALE DA INVESTIMENTO
La disposizione interna è ottimamente distribuita e si presta alla perfezione per una gestione a stanze per studenti o giovani lavoratori:Layout: Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, ampio soggiorno (facilmente adibibile a terza camera da letto) e bagno.Stato dell'immobile: Bagno completamente ristrutturato, pavimentazione delle camere da letto recente e caldaia sostituita di recente per garantire la massima efficienza energetica.Pronto all'uso: L'appartamento viene venduto completamente arredato come da foto, pronto per essere immediatamente locato senza ulteriori spese di avviamento.Pertinenze comprese nel prezzo: Comoda cantina e autorimessa privata di 14 mq.Focus Investitori – Rendita Garantita:Grazie alla configurazione a tre camere (matrimoniale, cameretta e soggiorno riadattabile), questa soluzione rappresenta un'opportunità eccezionale per il mercato degli affitti universitari. La locazione delle tre singole stanze assicura una rendita netta garantita di ALMENO [omissis] netti al mese, rendendolo un immobile "chiavi in mano" ad alto rendimento e a rischio nullo.
Le informazioni contenute nell’annuncio sono fornite a titolo rappresentativo e non hanno valore contrattuale. Salvo verifiche sul posto, errori ed omissioni.