Appartamento in vendita a Bologna - Via Giovanni Bertini, 100 mq

AMPIO PENTALOCALE A REDDITO – ZONA FIERA - SAN DONATO. In contesto residenziale comodo ai principali servizi, fronte parco, il Gruppo Casapresto propone in vendita un ampio e luminoso pentalocale, ATTUALMENTE A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERE FINO AD AGOSTO 2029.
L'immobile è situato al quarto e ultimo piano dello stabile ed è servito da un moderno ascensore recentemente sostituito.
L'appartamento si apre su un ampio disimpegno d'ingresso dal quale si accede alla grande sala con balcone e alla spaziosa cucina abitabile.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: una dispone di balcone, mentre l'altra è dotata di un comodo ripostiglio che può essere trasformato in una funzionale cabina armadio.
Completa l'abitazione un bagno finestrato, attualmente dotato di vasca.
Il riscaldamento è centralizzato, con radiatori provvisti di contabilizzatori individuali dei consumi.
GARAGE E CANTINA - È possibile completare la proprietà con l'acquisto, al prezzo aggiuntivo di [omissis], di un garage adatto a un'auto di medie dimensioni, al quale è abbinata la relativa cantina di pertinenza.
È inoltre disponibile un posto auto condominiale non assegnato incluso nell'offerta.
POSIZIONE La zona Fiera rappresenta una delle aree più servite e strategiche di Bologna, con negozi, servizi alla persona e collegamenti tramite le principali linee di autobus. La mobilità della zona sarà inoltre ulteriormente potenziata con il completamento della nuova linea tranviaria.
Una soluzione particolarmente interessante anche in ottica di investimento, grazie alla presenza di un contratto di locazione ad elevato tasso di redditività.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, inviare un messaggio direttamente attraverso il portale.