Appartamento in vendita a Pieve di Cento - via malafarina, 11, 136 mq

Ingresso indipendente, giardino privato e classe A1 – Pieve di Cento

A Pieve di Cento, in una piacevole e tranquilla zona residenziale, proponiamo un'abitazione con ingresso indipendente e giardino privato, inserita in una palazzina recentemente interessata da un importante intervento di riqualificazione energetica con Superbonus 110%.

La casa si sviluppa tra piano terra e primo piano, collegati internamente, e offre spazi ampi e facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari.

La zona abitativa comprende un grande soggiorno-pranzo, una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio, camera singola o stanza ospiti e il bagno.

Un ulteriore elemento particolarmente interessante è il locale pluriuso collegato internamente all'abitazione, utilizzabile come taverna, cantina, stanza hobby, studio oppure ulteriore camera da letto, a seconda delle necessità direttamente collegato al giardino insieme alla pratica lavanderia.

All'esterno, il giardino privato garantisce uno spazio riservato da vivere nella bella stagione, con possibilità di organizzare una zona pranzo, relax o gioco.
Cantina ciclabile a corredo di questa proposta, parcheggio interno per auto con possibilità di realizzare un carport a copertura.

Particolare attenzione merita la recente riqualificazione energetica del fabbricato. Sono stati realizzati interventi di isolamento termico a cappotto, con pannelli isolanti ad alte prestazioni, oltre a opere di coibentazione in corrispondenza delle aperture e dei davanzali. L'abitazione dispone inoltre di impianto fotovoltaico da 3 kW e di impianti autonomi.

Il risultato è una casa in classe energetica A1, un valore oggi particolarmente importante sia in termini di comfort abitativo sia di contenimento dei consumi.

APE: Classe A1 – EPgl,nren 66,68 kWh/m² anno.
Fotovoltaico 3 kW.
Cappotto termico e riqualificazione energetica Superbonus 110%.
Ingresso indipendente e giardino privato.

Una soluzione indicata per chi cerca spazi importanti, autonomia e un'elevata efficienza energetica, senza rinunciare alla comodità di una zona residenziale di Pieve di Cento.