Palazzo - Edificio in vendita a Udine, 442 mq

UDINE centro storico, palazzina terra cielo composta da quattro unità complessive oltre ad accessori e parti comuni.
L'immobile si presenta in buonissime condizioni esterne ed interne ed le unità sono attualmente tutte locate.
Al piano terra trova spazio il locale commerciale, locato ad attività consolidata e presente da molti anni.
Al primo piano ufficio direzionale, locato a società ed ed utilizzati come sede direzionale, si presente in ottime condizioni in quanto oggetto di recente ristrutturazione. (possibilità di futura trasformazione in residenziale).
Al secondo piano appartamento residenziale, locato a famiglia, questo immobile si presenta in discrete condizioni con finiture della fine degli anni ottanta.
Al terzo piano appartamento locato a professionista, oggetto anche questo di ristrutturazione e in ottime condizioni.
Al quarto piano quattro ampi locali ad uso soffitta a servizio delle unità.
Le unità sono dotate di riscaldamento autonomo, l'unita direzionale e le unità residenziali sono dotate di terrazzo, ad uso comune sul retro trova spazio una corte di 40 mq utilizzata per ricovero biciclette.
La proposta è rivolta principalmente ad investitori, che siano essi del settore o meno, immobile che garantisce una immediata e garantita rendita con ampi margini di incremento nel futuro, una sicura rivalutazione nel futuro, e la possibilità di buoni margini di guadagno in caso di rivendita frazionata.
Se interessati, per tutte le maggiori informazioni si riceve su appuntamento.