Palazzo - Edificio in vendita a Galatina - Viale Don Bosco, 12, 440 mq

Appartamento su Due Piani a Galatina - Occasione Esclusiva

Scopri questa straordinaria proprietà immobiliare situata a Galatina, in una posizione privilegiata vicino all'ospedale. Si tratta di un intero stabile su due piani che rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, perfetto per chi cerca spazio, comfort e versatilità abitativa.

Il Primo Piano: Eleganza e Funzionalità

Il primo piano si estende su circa 250 m² di superficie, con ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. L'ampia area solare di proprietà ti permette di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La distribuzione intelligente comprende un accogliente soggiorno/pranzo, una cucina abitabile dotata di camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, oltre a un pratico disimpegno.

Le tre camere da letto matrimoniali offrono spazi generosi e luminosi, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera stanze dedicate a diversi usi. Completa il piano la presenza di 2 bagni e 2 ripostigli, garantendo praticità e organizzazione. Una scala di ingresso conduce al piano superiore dove troverai un terrazzo utilizzabile, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Il Piano Terra: Flessibilità Senza Limiti

Il piano terra presenta un locale unico di circa 180 m², completamente divisibile e vendibile separatamente. Questa caratteristica lo rende ideale come investimento immobiliare o per chi desidera uno spazio commerciale, studio professionale o abitazione indipendente.

Spazi Esterni e Dotazioni Tecniche

La proprietà vanta complessivamente 440 m² commerciali e 350 m² calpestabili distribuiti in 8 locali totali con 3 bagni. Gli spazi esterni sono generosi: oltre all'area solare e al terrazzo già menzionati, è presente un giardino di pertinenza che aggiunge valore e qualità della vita.

Per la comodità della mobilità, è incluso nel prezzo un box o posto auto, con possibilità di ulteriori posti auto.

Caratteristiche Tecniche e Stato

Costruita nel 1984, la proprietà si trova in buono stato di conservazione. Dotata di ascensore per facilitare l'accesso, è equipaggiata con impianto diriscaldamento e alimentazione a gas naturale, garantendo comfort climatico tutto l'anno e consumi energetici efficienti.

Questa è un'occasione imperdibile per chi ricerca una soluzione abitativa completa, con possibilità di investimento e flessibilità d'uso. Contattaci oggi per una visita esclusiva!

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