Appartamento in vendita a Roma - Viale dei Colli Portuensi, 60 mq

NO AGENZIE - NO AGENZIE - NO AGENZIE - GRAZIE.

VENDO a MONTEVERDE NUOVO – VIA DEI COLLI PORTUENSI | 60 MQ RISTRUTTURATI, LUMINOSISSIMI E PRONTI DA ABITARE

a pochi passi da Villa Doria Pamphilj e dal capolinea del tram 8, propongo in vendita un appartamento di circa 60 mq, completamente ristrutturato e abitabile da subito.

Una casa che unisce posizione strategica, luminosità, silenzio e qualità della ristrutturazione, ideale sia per chi cerca la propria abitazione sia per chi desidera fare un investimento in una delle zone più richieste e servite di Roma.

>>> UNA POSIZIONE DAVVERO STRATEGICA
L'appartamento si trova in una posizione particolarmente comoda:

Villa Doria Pamphilj a circa 200 metri, uno dei più grandi e suggestivi parchi di Roma;
capolinea del tram 8 a soli 50 metri, con collegamento diretto verso il centro storico e Trastevere;
scuole, farmacia, supermercati, negozi e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze;
ampia disponibilità di car sharing e scooter sharing;
tutto ciò che serve quotidianamente è facilmente raggiungibile senza dover utilizzare l'auto.

Una posizione che permette di vivere il quartiere con la massima comodità, mantenendo al tempo stesso un ottimo collegamento con il resto della città.

>>> L'APPARTAMENTO
L'immobile misura circa 60 mq ed è posto al piano terra rialzato di una palazzina dotata di accessibilità per persone con disabilità.

L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutta la giornata.

Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, che donano alla casa una piacevole sensazione di ampiezza e ariosità.

La disposizione comprende:
ampio soggiorno con angolo cottura;
cucina nuova;
camera da letto di generose dimensioni;
bagno finestrato;
comodo sgabuzzino/ripostiglio;
pavimentazione in parquet;
elegante libreria e mobili su misura in ciliegio.

✨ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
L'appartamento non necessita di lavori: è già completamente ristrutturato e pronto per essere abitato.

La ristrutturazione ha interessato anche gli impianti e gli elementi principali dell'abitazione:

impianto elettrico nuovo e a norma;
impianto idrico nuovo e a norma;
impianto di climatizzazione nuovo, presente in entrambi gli ambienti principali;
porta d'ingresso blindata;
finestre nuove con doppio vetro camera;
finestre dotate di apertura a vasistas;
cucina nuova;
pavimentazione in parquet.

Il risultato è una casa nella quale poter entrare immediatamente, senza affrontare i costi, i tempi e lo stress di una ristrutturazione.

>>> LUMINOSA, SILENZIOSA E PRONTA DA VIVERE
Nonostante la posizione estremamente centrale e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, l'appartamento gode di una piacevole tranquillità.

La combinazione tra esposizione a sud, soffitti alti e ambienti ben organizzati rende gli spazi particolarmente luminosi e piacevoli da vivere.

A completare il quadro, le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio.

NO AGENZIE - NO AGENZIE!!!