Villa in vendita a Ostuni - Contrada Grottone, 100 mq

Incantevole Villa Tipica Pugliese con Ampio Terreno a Ostuni (Contrada Santa Caterina)

- Superficie interna: 3 vani + cucina e bagno
- Terreno: ca. 3.000 mq

A pochi chilometri dal centro di Ostuni, nella rinomata e tranquilla Contrada Santa Caterina, proponiamo in vendita una splendida villa caratterizzata dalla tipica estetica pugliese, perfetta sia come residenza privata di Charme sia come investimento da mettere a reddito (case vacanza / B&B).
La proprietà unisce il fascino autentico dell’architettura locale ai comfort moderni, offrendo un’oasi di pace e riservatezza immersa nella campagna ostunese.

Caratteristiche Principali:

- Estetica e Struttura: La villa si distingue per la sua inconfondibile linea architettonica tipica del territorio, impreziosita da facciate recentemente rifatte che esaltano la pulizia dei volumi e il carattere mediterraneo.
Interni Accoglienti: L'immobile è composto da 3 vani luminosi, arricchiti da un caloroso camino interno ideale per le serate invernali, una cucina funzionale e un bagno. È inoltre presente la connessione a internet in fibra, un dettaglio fondamentale per chi desidera coniugare la vita in campagna con lo smart working.

- Vero Comfort Idrico: La proprietà è dotata di una doppia cisterna, divisa strategicamente in una per uso interno e una per uso esterno, garantendo una gestione dell'acqua comoda ed efficiente.

- Gli Esterni e il Potenziale:
Il Terreno: Un ampio e rigoglioso terreno di circa 3.000 mq, interamente pianeggiante, arricchito da alberi e spazi da personalizzare a piacimento (con possibilità di realizzare una piscina, zone solarium o giardini mediterranei).
Privacy e Sicurezza: La villa è interamente recintata e dotata di un comodo doppio ingresso, ideale per facilitare l'accesso e la gestione degli spazi esterni.
Vivere all'Aperto: L'immobile dispone di ampi piazzali pavimentati, verande ombreggiate con pergolato e di un fantastico forno esterno con zona barbecue, perfetto per cene all'aperto e momenti di convivialità in famiglia o con gli ospiti.

-Perché acquistarla?
Questa dimora rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca la quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle meraviglie del centro storico di Ostuni. Una proprietà dal grande potenziale, pronta da vivere sin da subito.