Appartamento in vendita a Verona - Via Colonnello Giovanni Fincato, 7, 160 mq

Vendesi Elegante Appartamento su due piani in storico Palazzo Déco a Verona (Vendita da Privato)
Prezzo: [omissis]
Stato: Attualmente locato ad inquilino totalmente affidabile e puntuale nei pagamenti (perfetto per uso investimento) – Scadenza contratto: Marzo 2028
Proponiamo in vendita, direttamente da privato e senza intermediari, un prestigioso appartamento di 160 mq situato all'inizio di via Colonnello Giovanni Fincato 7, nella zona di Borgo Venezia a Verona. Trovandosi proprio al principio della via, l'immobile dista soli 5 minuti a piedi da Porta Vescovo e circa 20 minuti da Piazza delle Erbe.
L'abitazione è inserita all'interno dello storico Palazzetto Fasoli, un edificio del 1921-1924 attribuito al celebre ingegnere e progettista Alfonso Modonesi. L'architettura del palazzo combina raffinati elementi Déco e stilemi della Secessione Viennese, con dettagli interni in stile Jugendstil (come la scala in marmo rosso di Verona con ringhiera in ferro battuto).
Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano ed è disposto su due livelli. Gli ambienti risultano estremamente silenziosi grazie all'affaccio riservato sulla corte e sul retro del palazzo.
Composizione dell'immobile
• Piano Principale: L'ingresso si apre su una cucina abitabile e un accogliente salotto. La zona notte di questo livello comprende due bagni e due camere da letto, entrambe dotate di balcone. Una camera dispone di bagno privato. Nel corridoio è stato ricavato un comodo armadio a scomparsa.
• Piano Superiore (Mansardato): dal salotto si accede tramite una scala al piano superiore, caratterizzato da calde travi a vista. Questo livello ospita un primo ambiente molto grande (attualmente adibito a camera), un bagno e una seconda grande camera da letto.
Dotazioni e Comfort
• Posti Auto: la proprietà include un posto auto di pertinenza situato nel retro dell'edificio, con la possibilità di utilizzare un secondo posto auto sul fronte del palazzo.
• Pertinenze: è presente una spaziosa cantina.
• Impianti: riscaldamento autonomo.